자영업자 후순위담보대출은 기존 채무나 연체 이력이 있어도 보유한 부동산의 실물 가치를 통해 사업 운용 자금을 마련하는 현실적인 해결책입니다.

엄격한 소득 증빙이나 개인 부채 비율 심사 대신 담보 물건의 잔존 가치를 우선적으로 검토하므로 긴급한 유동성 위기를 극복하는 징검다리가 되어줍니다.

연체 중에도 자금 확보가 가능한 원리

일반적인 가계 자금 심사와 달리 자영업자 후순위 상품은 심사의 중심축이

부동산의 실질 가치에 맞춰져 있습니다.

• 예외 심사 적용: 현재 연체중(단기 결제 대금이나 카드값 등을 납부 기한 내에 내지 못해 전산상 기록이 남아 있는 상태)이라

• 하더라도 예외 심사 트랙을 통해 승인 길을 찾을 수 있습니다.

• DSR 규제 면제: 개인 차주의 소득 대비 빚 상환 비율을 따지는 DSR(총부채원리금상환비율, 연간 버는 돈에서 모든 빚의 원금과 이자가

• 차지하는 비중) 규제가 적용되지 않아 사업자등록증만 있으면 자산 가치로 접근할 수 있습니다.

• 세입자 동의 불필요: 전세나 월세 세입자가 거주 중인 물건이라도 임차인 동의 없이 단독으로 진행할 수 있습니다.

특수 조건별 사업자 자금 신청 기준

성공적인 자금 운용과 비용 절감 수칙

표면상 약정 이율만 보고 계약하면 예상치 못한 금융 비용이 늘어날 수 있습니다.

상환 방식과 더불어 조기 상환 시 발생하는 중도상환수수료(대출 계약이 끝나기 전에 원금을 미리 갚을 때 금융사에 지불하는 일종의 위약금) 요율을

사전에 확인해야 합니다. 철저한 비교를 통해 사업장을 안정적으로 정상화하시기 바랍니다.

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