상단 바로가기 메뉴 바로가기 본문 바로가기 하단정보 바로가기

금융정보

전세 보증금 반환용 주택담보대출 한도 부족하다면 후순위(추가)로 전세퇴거자금 마련하자

페이지 정보

댓글 0건 조회 166회 작성일 23-05-16 12:28

본문

384a8eefd7eb50804bb24dcd4aa23e69_1684207

 

 

 

역전세난으로

보증금 반환 문제 증가

역전세난으로 전세퇴거자금을 마련하지 못하는 집주인과, 보증금을 돌려받지 못해 문제가 발생하는 세입자들이 증가하고 있으며, 올 7월까지 역전세난이 심화될 거란 소식입니다.

은행이나 보험사에서 받을 수 있는 최대 한도로 전세 보증금 반환용 주택담보대출(생활안정자금)을 받은 후에도 자금이 부족해 이를 해결해야 하는 경우, LTV DSR 규제가 적용되지 않는 후순위담보대출을 이용하면 추가 자금 마련이 가능할 수 있어 이용자가 증가하는 추세입니다. 

 

 

 

 

 

 

384a8eefd7eb50804bb24dcd4aa23e69_1684207

 

 

 

후순위대출 활용하면

퇴거자금 마련 가능

후순위 추가담보대출은 저축은행 캐피탈 대부업 등 금융권에서 가능한 곳을 찾을 수 있으며, 일반적으로 개인사업자/자영업자는 저축은행에서, 저축은행 이용이 어려운 자영업자와 직장인 무직자 등 개인은 캐피탈이나 대부업체에서 조건에 맞는 업체를 찾아 이용하게 됩니다.

후순위 전세보증금반환 목적 주택담보대출 한도는 아파트인 경우 KB시세의 약 90% 한도까지, 시세가 제공되지 않는 한동짜리 아파트, 지방 저가 아파트 및 빌라(다세대주택) 오피스텔 단독주택 등 부동산은 금융사별 감정가의 약 80% 한도까지 추가로 이용 가능합니다.

앞서 이용중인 선순위 주택담보대출을 공제한 후 남은 한도를 이용하게 되며, 감정가는 업체마다 차이가 크고 일반적으로 매매가보다 낮게 나오기 때문에 필요한 금액이 큰 경우엔 감정가가 높게 나오는 업체를 찾아야 합니다.

금리는 법정최대금리인 20%까지 적용되며, 차주의 신용점수 이용한도 부동산가치 연체이력 등 세부 조건과 업체의 조건에 따라 차등적용되기 때문에 꼼꼼히 비교한 후 이용해야 합니다.

 







384a8eefd7eb50804bb24dcd4aa23e69_1684207

 

 

 

후순위 조건 비교는

 

금융플러스에서

은행권과는 다르게 전세보증금 반환용 주택담보대출 후순위 업체는 LTV DSR 등 규제가 적용되지 않기 때문에 각 업체별 이용 조건의 차이가 매우 크며, 업체의 수도 매우 많습니다. 또한 업체의 정확한 정보, 상품 정보를 소비자가 찾기 어렵기 때문에 직접 비교하고 이용하는 것은 쉽지 않습니다.

현재 많은 사람들이 1금융권 2금융권 주택담보대출을 직접 금융사 상담을 하지 않고 핀다 토스 등 핀테크 플랫폼을 이용해 비교하듯, 후순위 주택추가담보대출도 전문적인 비교 서비스를 이용해 간편하게 조건을 비교할 수 있습니다.

 

전세보증금 반환용 주택담보대출 한도가 부족한 상황이라면 금융플러스 무료 상담으로 간편하게 후순위추가담보대출 조건을 비교해 안전하게 전세퇴거자금을 마련해보세요. 

 

 

무료 상담 신청하기

 

TOP