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아파트담보전환대출 한도는 시세 95%까지, 빌라 오피스텔 단독주택전환대출은 감정가 85%까지

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댓글 0건 조회 5회 작성일 22-09-23 12:09

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은행 안심전환대출은 안되고...내 부채 관리 어떻게 해야하나...

9월15일부터 은행 주택담보대출 갈아타기, 안심전환대출이 시작됐습니다. 주택 시세 4억원 이하인 경우만 해당되기 때문에 아쉬운감이 없지 않지만 요즘같이 금리가 가파르게 오르는 상황에 3%대 금리로 전환을 할 수 있다는 것은 큰 매력입니다.

금리가 급격하게 오르다보니 변동금리로 주택담보대출을 이용중인 사람들, 특히 영끌로 큰 금액을 받았던 사람들은 타격이 매우 큰 상황이고, 고금리 신용대출을 다수 이용중인 사람들도 이자 부담이 커지긴 매한가지입니다.

때문에 보유중인 고금리 부채를 저금리로 전환(대환), 채무통합 하려는 사람들이 늘고 있으며, 그 중 가장 효율적인 방법은 아파트 빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산을 활용하는 것입니다.

이미 2순위 3순위로 고금리 담보대출을 이용중인 경우 타 업체의 저금리 담보대출로 전환할 수 있으며, 아직 후순위담보대출은 이용하지 않지만 고금리 신용대출을 이용중인 경우, 후순위담보를 실행 해 신용대출을 상환하고 이자를 절감할 수 있기 때문입니다.

 








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후순위 활용하면 규제 없이 부채관리 가능

 

효율적인 주택 담보 전환대출을 실행하기 위해서는 후순위담보대출을 정확히 아는 것이 중요합니다.

일반적으로 2금융권 3금융권에서 찾아볼 수 있는 후순위대출은 은행 보험사에 적용되는 강력한 LTV DSR 규제가 적용되지 않기 때문에 높은 한도로 이용이 가능하며, 개인사업자 직장인 뿐만 아니라 소득이 없어 DSR을 충족하기 어려운 주부 고령자 등 무직자도 이용 가능합니다.

아파트담보전환대출 한도는 KB시세의 ~95% 까지 이용할 수 있으며, 빌라 오피스텔 단독주택담보전환대출 한도는 업체별 감정가의 ~85%까지 이용 가능합니다.

 

이때 앞서 이용중인 선순위담보(구입자금 등)대출과 세입자가 있는 경우 보증금을 공제한 후 남은 한도를 활용할 수 있으며, 아파트가 아닌 경우 감정가는 실거래가에 비해 낮게 나오는 것이 일반적으로 예상보다 한도가 줄어들 수 있음을 알아두는 것이 좋습니다.

 








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효율적인 후순위 조건 비교는 금융플러스

 

 

금융플러스 홈페이지를 방문하면 다양한 전환대출/대환대출 사례를 확인할 수 있습니다.

대부업 담보대출은 업체별 조건 차이가 매우 크기 때문에 개인이 직접 업체를 찾아 상담하고 최적의 업체를 선정하는 것이 어렵습니다. 전국에 8000여 곳의 대부업체/대부중개업체가 있지만 업체 정보를 찾는 것 조차 쉽지 않기 때문입니다.

때문에 전환대출 경험이 풍부한 중개서비스, 비교사이트를 이용하는 것이 효율적이며 금융플러스는 수많은 경험을 바탕으로 금융사고 없이, 개인정보 유출 없이 안전하게 전환 정보를 전달드리고 있습니다.

 

부채관리를 위해, 생활자금 사업자금 마련을 위해 아파트담보전환대출, 빌라담보 오피스텔담보 단독주택담보전환대출 한도를 비교하고자 한다면 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 정확하게 확인해보세요. 

 

 

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