주택 아파트담보대출 전체 대환 및 부분 갈아타기 어떻게 해야 효율적일까?
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댓글 0건 조회 161회 작성일 22-06-27 11:42본문
금리 인상, 물가 상승.. 장난이 아니다
가계부채가 위험수위에 도달했다는 내용은 사실 어제 오늘의 얘기는 아니죠. 하지만 이번엔 좀 다를거 같습니다. 이미 부채가 많은 상황에서 금리가 대폭 오를 것이 거의 확실시 되기 때문입니다. 당연히 변동금리 부채를 이용중인 사람, 큰 금액의 주택담보대출을 이용중인 사람들의 이자 부담은 감당하기 어려울 정도로 높아질테고 물가까지 오르고 있어 이미 체감하는 사람들도 많은 상황입니다.
소득 증대 기대하기 어렵다면?
불필요한 지출 줄여라
이런 상황에서 우리가 할 수 있는 것은 어떤것이 있을까요? 가장 확실한 방법은 뛰는 금리로 인한 이자 증가를 감안할만큼 소득을 늘리면 됩니다. 하지만 3년간 이어지고 있는 경기침체는 아직도 정상화 될 기미를 보이지 않고 대부분의 사람들은 소득을 유지하는 것 조차도 힘든 상황이기 때문에 결국 허리띠를 졸라매는 방법을 택합니다.
다른 방법도 있죠. 지출을 줄이는 건데요. 덜 먹고 덜 입고 덜 쓰는 것도 방법이지만 요즘같은 상황에 보다 효율적인 방법은 부채 관리를 통해 이자를 낮추는 방법입니다. 내가 받았던 신용대출 또는 주택 아파트담보대출이 항상 최상의 조건이 유지되는 것은 아닙니다. 금리의 변화에 따라 내 소득에 따라 더 좋은 조건의 금융 상품으로 대환(갈아타기)하는 것이 가능하기 때문에 이를 잘 활용한다면 가계 부담을 크게 줄일수도 있습니다.
금액 큰 담보대출 대환은
부채관리에 효율적
부채관리 중 가장 효율적인 것은 금액이 큰 주택담보대출 대환입니다. 현재 기준금리가 크게 오르고 빅스텝을 앞두고 있는 상황으로 기준금리의 영향을 받는 은행 보험사의 주택담보대출은 아마도 이전에 받았던 상품의 금리가 더 좋은 경우가 보통입니다.
하지만 일부 사람들은 저신용자 연체자 등 조건이 열악했던 상황에 내 집 마련을 하느라 매우 높은 금리의 비은행권 담보대출을 받았다가 이후 생활이 나아져 현재 조건이 훨씬 나아진 경우도 있습니다. 이 경우엔 고금리로 받았던 비은행권 선순워 주택아파트담보대출 전체 대환을 해 이자 부담을 낮출 수 있습니다.
효율적인 채무 통합 방법은
개인 조건에 따라 다양하다
그 외 대부분의 경우, 은행권에서 받았던 담보대출 외 카드론과 같은 고금리 신용대출을 받았거나 저축은행 P2P 캐피탈 대부업 등 금융권에서 2순위 3순위 추가 주택 아파트담보대출을 받아 생활자금 및 사업자금을 해결한 경우입니다.
이 경우엔 금리 부담이 덜 한 선순위 상품은 유지하고 그 외 고금리 부채를 부분적으로 갈아타기 해 이자 부담을 낮추며 그 과정에서 증액을 해 여유 자금을 확보하는 것이 가능합니다. 간단하게 예를 들어
시세 10억원 아파트 보유
은행 담보대출 4억 이용중
대부담보대출 1억 이용중
카드론 및 신용대출 5천만원 이용중
과 같은 상황에서 은행 담보대출은 유지하고, 보다 낮은 금리의 후순위 타 대부업체 주택담보대출을 2억원 실행 해 이용중인 대부담보대출과 신용대출 일체를 부분 갈아타기 해 전체 이자를 낮추고 5천만원의 자금을 확보하는 방법입니다.
나에게 맞는 담보대출대환 방법은
금융플러스에서
사람마다 조건은 매우 다양합니다. 지역, 부동산의 형태, 소득, 직업, 부채현황, 저신용 연체 개인회생 압류 등 추가적인 조건 등에 따라 주택담보대출 전체 대환이 유리한지 아니면 2순위 아파트담보대출 부분 갈아타기가 유리한지가 달라질 수 있으며, 좋은 방법이 보여도 심사 결과에 따라서는 이용이 어려울 수도 있는 등 변수가 다양합니다.
특히 대부업체는 업체마다 이용 조건과 한도 금리 등 상품의 차이가 매우 큰 편으로 개인이 일일이 금융사 상담을 받아 비교하기엔 버거운 것이 사실입니다. 때문에 금융플러스와 같은 중개 사이트, 비교 서비스를 이용하는 사람들이 늘고 있으며, 금융사고의 위험이 없고 수수료가 발생하지 않기 때문에 보다 효율적으로 담보대출 대환을 실행할 수 있습니다.
금융플러스 홈페이지를 방문하면 대부업 후순위를 이용한 주택 아파트담보대출 대환(갈아타기) 사례를 다양하게 확인할 수 있습니다. 높은 이자로 부담이 크다면? 주택담보대출갈아타기 후 여유 자금까지 마련하고 싶다면? 아파트담보대출갈아타기로 효율적인 채무통합을 하고자 한다면? 금융플러스 무료 상담으로 안전하고 정확하게 확인해보세요.
