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금융정보

무소득자(주부 무직자) 주택 아파트대출 추가 한도 이용 가이드

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댓글 0건 조회 37회 작성일 22-04-29 17:10

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규제 완화해도 소득 없다면 무용지물

뉴스에서는 조만간 주택 아파트대출 관련 규제가 완화되며 내 집 마련에 숨통이 트일 것처럼 뉴스가 나오고 있지만 아직 LTV 규제가 언제 완화될 지 모를 일이며, LTV가 완화되어도 DSR 규제라는 허들을 넘어야지만 실제 이용할 수 있는 주택대출한도, 아파트대출한도를 받을 수 있어 DSR 완화에 대한 요구가 늘고 있습니다.

 








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소득 없이 담보대출 이용하려면 3금융권에서

 

DSR은 연간 소득 대비 부채 상환금의 비율을 뜻하며, 총 부채가 2억원을 넘는 사람들은 은행 40%, 보험사 50%안에서만 주택 아파트대출 한도를 이용할 수 있습니다. 즉 애초에 소득이 없는 주부 무직자와 같은 무소득자는 사실상 내 집 마련이든 생활자금 마련이든 은행권 담보대출 이용이 어려운 상황입니다.

물론 신용카드 이용 내역 등 추정소득을 활용해 이용하는 것은 가능하지만 이 경우 소득이 있는 배우자를 차주로 활용하는 것이 훨씬 유리하며, 현재도 높은 LTV DSR 규제를 추정소득으로 뚫기에는 매우 어렵기 때문입니다.

 

때문에 주택 아파트 매매 시 뿐만 아니라 보유중인 아파트 빌라 오피스텔 등 부동산을 담보로 생활자금을 마련할 때도 이런 규제를 피해 비은행권의 '추가' 주택 아파트대출을 이용하는 사람들이 늘고 있습니다. 주택 아파트추가담보대출은 소득이 없는 무직자 주부도 아파트 시세의 85%~95%프로까지 받을 수 있으며, KB시세가 제공되지 않는 빌라 오피스텔 다세대주택 등 부동산도 감정가의 75%~85%까지 한도가 나오기 때문입니다.

 








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이용시 주의 필요한 3금융권 담보대출은 전문 업체가 유리

 

 

3금융권 대부 주택추가대출, 아파트추가대출은 무소득자 뿐만 아니라 저신용자 연체자 개인회생자 등 금융 취약계층도 세부 조건에 따라 이용 가능한 곳을 찾을 수 있으며, 아파트가 압류 가압류 상태일 때도 해지 자금을 마련할 수 있어 요즘처럼 자금마련이 어려운 상황에 서민의 마지막 동아줄이 되고 있습니다.

하지만 장점이 뚜렷한 만큼 단점도 명확합니다. 은행 및 2금융권 주택아파트담보대출 금리에 비해 상당히 높아 자칫 무리를 하면 오히려 더 큰 어려움에 처할 우려가 있으며, 3금융권 이용으로 인해 타 금융사 이용 시 부결의 사유가 되는 경우도 있습니다. 때문에 아파트대출 추가 한도가 나온다고 해서 무조건 받고 보는 것이 아니라 상환 능력을 감안해 필요한 만큼만 받아 최대한 빠르게 상환하는 것이 중요합니다.

 

금융플러스 무료 상담을 이용하면 주택 아파트 구입 시 부족한 잔금 해결, 코시국 꽉 막힌 생활비 사업자금 마련, 규제지역에서 이용 불가능한 다주택자의 전세퇴거자금, 다중채무자 신불자 등 열악한 상황속에서의 채무통합 등 보유한 아파트 빌라 등을 활용한 주택 아파트 추가대출 한도 이용 가이드를 안내받을 수 있습니다. 

 

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