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개인사업자의 경우, 대출 심사 시 정규직 근로자에 비해 소득 증빙 방법이 다르고 신용 변동성이 커 금융권에서 보수적으로 접근하는 경우가 많습니다. 그러나 후순위아파트담보대출은 소득보다 담보와 채무 상황을 중심으로 판단되기 때문에 개인사업자도 충분히 가능합니다.

예를 들어 시세 2억 원대 아파트에 기존 은행 대출이 6,000만 원 수준이라면, 후순위로 추가 1억원원 까지도 가능할 수 있습니다. 물론 이는 차주의 신용점수, 연체 여부, 기타 부채 현황에 따라 다르게 결정돼요.

신용점수가 낮아도 대출 받을 수 있을까?

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결론부터 말하면 신용점수가 낮아도 가능합니다.

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대부업체 후순위대출은 신용점수보다는 담보가치와 부채현황을 더 중요하게 보기 때문입니다.

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예를 들어 신용점수가 7000점 이하라고 하더라도,

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• 연체 이력이 없고

• 월 소득이 일정하게 발생하고 있으며

• 담보에 대한 여한도 유가 있다면

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신용대출을 통합할 수 있는 수준의 자금 조달도 가능합니다.

대부업체 후순위 대출, 금리와 한도는?

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대부업체를 통한 후순위아파트담보대출은 한도는 넉넉하지만 금리가 다소 높은 편입니다.

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• 한도: KB시세 및 감정가의 최대 70~80%

• 금리: 연 7%~20% 사이 (차주 조건에 따라 다름)

• 상환 방식: 만기일시상환(거치식)

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또한 기존에 이용 중인 고금리 대부업 담보대출을 갈아타기(대환)하면서 증액하는 방식도 고려할 수 있습니다. 이렇게 하면 이자 부담은 줄이고 신용대출까지 상환할 수 있는 자금 계획이 가능해집니다.

세입자 있는 빌라나 무직자도 이용할 수 있을까?

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많은 분들이 세입자 있는 주택의 담보대출 가능 여부를 궁금해하십니다.

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일반적으로 세입자 동의 없이도 후순위 빌라담보대출은 가능합니다.