저신용자일수록 부채 관리가 핵심입니다

신용점수가 낮아질수록 대출 이자는 높아지고, 이용할 수 있는 금융권의 폭도 좁아집니다.​

따라서 저신용자라면 먼저 보유 부채를 정리해 신용점수를 회복하는 것이 중요합니다.​

만약 아파트, 빌라 등 주택을 보유하고 있다면 이를 담보로 한 대출을 통해 부채를 통합하거나 기존 대출을 대환해 이자 부담을 줄일 수 있습니다.​

반면, 주택이 없는 경우에는 자신에게 유리한 개인신용대출 상품을 꼼꼼히 비교해야 합니다.

아파트담보대출 한도는 어떻게 달라질까?

저신용자 또는 무직자의 경우, LTV(담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 따라 은행이나 보험사 상품을 이용하기 어렵습니다.​

예를 들어, 신용점수가 500점 이하(구 7등급 이하) 이면서 소득이 없는 전업주부라면 일반 금융권에서의 아파트담보대출은 사실상 불가능에 가깝습니다.​

그러나 이 경우에도 대부업체 후순위담보대출 상품을 통해 추가 한도를 확보할 수 있습니다.​

단, 신용도가 낮을수록 금리가 높아지므로 이용 전 반드시 비교 검토가 필요합니다.

무직자·주부 저신용자도 가능한 후순위아파트담보대출

아파트를 보유하고 있지만 소득이 없거나 신용점수가 낮은 경우, 일부 전문 금융사를 통해 후순위아파트담보대출을 이용할 수 있습니다.​

예를 들어, 다음과 같은 조건에서는 심사 통과 가능성이 존재합니다.​

보유 아파트 시세가 1억5000만 원 이상

기존 선순위 대출이 적거나 없음

연체 이력이 없고, 현재 소득 증빙은 어려운 상태​

이 경우, 잔여 담보여력(LTV 기준 70~80%)을 바탕으로 후순위 대출이 가능합니다.​

금리는 일반은행보다 높지만, 한도는 최대 수천만 원에서 1억 원 수준까지 열릴 수 있습니다.

금융플러스에서 한도 비교와 맞춤 상담까지

후순위아파트담보대출은 금융사마다 심사 기준이 다르기 때문에, 한 곳만 알아보고 판단하기보다 여러 금융사의 조건을 비교하는 것이 중요합니다.​

금융플러스에서는 저신용자, 무직자, 주부 등 각 상황에 맞는 후순위아파트담보대출 한도와 금리를 한눈에 비교할 수 있습니다.​

또한, 무료 상담을 통해 자신이 어떤 금융권에서 대출 가능성이 높은지, 예상 금리와 한도는 어느 정도인지 바로 확인할 수 있습니다.