소득이 없고 연체까지 겹친 취약차주는 소액 생활자금 위주의 대출 연명에서 벗어나,

보유 주택의 담보 가치를 활용한 종합적인 채무 재조정 전략이 필수적입니다.

1. 무직·연체자 대부업 주택담보대출 핵심 조건

• 담보 중심 심사: 소득이나 신용도가 아닌 주택 시세(KB시세 등)와 LTV 잔여 여력을 최우선으로 심사합니다.

• 다양한 대상 허용: 무직자, 주부, 저신용자, 개인회생자뿐만 아니라 규제지역 다주택자도 이용할 수 있습니다.

• 선순위 및 임대 예외: 선순위 은행 대출이나 세입자 전세보증금이 있어도 잔여 가치 범위 내에서 후순위 추가 조달이 가능합니다.

2. 연체 해결 및 한도 설계의 원칙

• 연체 동시 상급 해결: 대부업 주담대는 신규 대출금으로 기존 연체금을 전액 상환할 수 있는 조건이어야만 실행이 승인됩니다.

• 소액 대출 지양: 단순히 발등의 불만 끄는 소액 대출은 채무 건전성을 악화시키므로, 넉넉한 담보 한도를 활용해 연체 해결과 기존 고금리 부채 통합을 동시에 도모해야 합니다.