산성역자이푸르지오아파트 입주 시작

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경기도 성남시 수정구의 4774세대 대단지 신축 아파트 '산성역자이푸르지오'가 입주를 시작했습니다. 판교보다 서울과의 접근성이 좋고 8호선 산성역, 신흥역, 단대오거리역을 끼고 있어 트리플 역세권이라고 하지만, 비교적 거리가 멀다는 점이 좀 아쉽습니다.

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국평 전용 84㎡의 매매가는 10억4600만원~15억원 선으로 프리미엄이 많이 붙어있는 단지입니다.

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실입주를 하시는 무주택 실수요자도 있을테고, 다주택자의 추가 주택 구입, 임대사업자 매매사업자의 매물들도 있을텐데, 아파트입주자금대출을 받아 중도금 잔금을 치루기에는 자금이 부족한 분들이 적지 않을 것으로 보입니다.

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최근 금리가 높아지고 있어 DSR이 높아지는 것도 문제가 될 수 있죠.

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이렇게 산성역자이푸르지오 신축 아파트 입주자금 한도가 부족해 추가로 매매잔금을 마련해야 하는 분들, 세입자가 구해지지 않아 그전까지 단기간 몫돈이 필요한 분들이라면 LTV DSR 규제가 적용되지 않는 후순위 대출을 이용해 해결할 수 있습니다.

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잔금 부족하다면 후순위로

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현재 경기도 성남시는 규제지역이 아니며, 올해부터 다주택자 주택임대사업자 매매사업자도 입주자금 목적으로 대출이 가능해졌지만 그럼에도 자금이 부족한 분들은 후순위입주자금대출을 이용해 잔금을 해결할 수 있습니다. 

우선적으로 협약이 맺어진 은행 및 보험사의 입주자금대출을 최대 한도로 실행한 후, 부족한 잔금은 차주의 신용점수 소득 부채현황 등 조건에 따라 본인에게 유리한 후순위 업체를 찾아 이용해야 합니다.

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개인사업자인 경우 저축은행부터 확인하는 것이 좋으며, 저축은행 이용이 어려운 사업자 및 직장인 무직자 등 개인은 대부업에서 후순위를 이용할 수 있습니다.

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아파트 시세의 약 80% LTV까지 가능하며, 금리는 7%~20% 사이에서 차등 적용 됩니다. 업체에 따라서는 저신용자 연체자 등 조건이 좋지 않아도 이용이 가능합니다.

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산성역자이푸르지오 아파트 외 전국 어떤 아파트단지라도 이용이 가능하며, 신축아파트입주자금대출 뿐만 아니라 퇴거자금 생활안정자금 등 용도 불문 이용이 가능합니다.

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후순위 비교는 금융플러스

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후순위 조건은 어떻게 이용해야 할까요.

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요즘 핀다 토스 등 플랫폼에서 은행 금리를 한 번에 비교할 수 있듯이, 대부중개 사이트를 이용하면 정식 등록 된 후순위 업체들의 이용 조건 및 한도 금리를 한 번에 비교할 수 있습니다.

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후순위 업체는 은행이나 보험사와는 다르게 동일한 규제가 적용되지 않고 각 업체별 이용 조건이 크게 다르기 때문에 직접 비교해 최선의 선택을 하는 것은 쉽지 않습니다.

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경기도 성남시 산성역푸르지오 신축아파트입주자금대출 한도가 부족한 상황이라면, 세입자가 구해지지 않아 먼저 중도금 잔금을 치뤄야하는 분들이라면 금융플러스 무료 상담으로 후순위 매매잔금대출 조건을 확인해보세요.