금융플러스에서 고객님들으 자주 문의주시는 내용을 Q&A로 안내드립니다.

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오늘의 주제는 KB시세 안나오는 아파트, 지방아파트 담보대출 후순위 한도에 대한 내용입니다.

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지방 아파트는 담보대출 어렵다고 하던데...

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Q

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* 충청북도 제천시 KB시세 안나오는 아파트

* 공시지가 2,920만원

* 연봉 4,300만원 4대연봉 직장인

* 신용대출 연체로 인해 신용점수 500점대

* 은행 담보대출 4천만원 이용중

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​A

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공시지가는 국토부에서 매년 발표하는 자료로 담보대출 이용 시 금융사에서는 이를 기준으로 한도를 계산하지 않습니다.

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KB시세가 안나오는 아파트는 대도시든 지방이든 상관 없이 금융사별 감정가를 기준으로 대출 한도가 정해집니다.

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우선 연체로 인해 신용점수가 낮은 상황이기 때문에 KB시세조회 무관하게, 지방아파트와 상관 없이 은행 보험사의 아파트담보대출 이용이 불가합니다.

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연체자는 대부업 아파트담보대출로 연체금 상환 조건으로 후순위담보대출 이용이 가능하며, 업체별 이용 조건을 비교해 감정가 한도 금리 등 조건이 유리한 곳을 찾아 이용해야 합니다.

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후순위 한도는 아파트 시세 및 감정가의 80% 한도까지 이용할 수 있지만, 감정가가 낮은 지방아파트, 저신용자, 연체자는 한도가 줄어들고 금리가 상승할 수 있으니 업체별 조건 비교를 꼼꼼하게 해야합니다.

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KB시세 안나오는 아파트담보대출, 시세 감정가 낮은 지방아파트후순위담보대출 한도와 금리가 궁금하다면 금융플러스 무료 상담으로 업체별 감정가를 한 번에 비교하세요.