무설정 담보대출?​

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실제로 금융플러스에 많이 접수되는 질문입니다. 얼핏 들어보면 문제가 없어 보이지만 무설정 이라는 단어와 담보대출이라는 단어는 서로 반대 의미가 있다는 것을 알면 말이 안된다는 것을 이해하실 수 있습니다.

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이용중인 아파트담보대출 한도와 무관하게, 보유중인 아파트로 등기 설정 없이 자금을 마련하는 신용대출의 하나인 무설정아파트론은 자금 마련에 유용한 금융상품입니다.

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아파트론은 등기에 담보 설정이 들어가지 않기 때문에 '무설정'이라는 키워드가 붙으며, 동일한 상품을 의미하는 '무설정하우스론' '무담보아파트론' 등이 있습니다.

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담보대출과 아파트론 적절히 활용하자

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아파트 보유자라면 우선적으로 은행 보험사 담보대출을 LTV DSR 규제 내에서 최대로 이용해야 합니다. 이후 직업 소득 등 조건에 따라 규제가 적용되지 않는 저축은행 농협 신협 새마을금고 대부업체 등 2금융권 3금융권의 '후순위' 담보대출을 이용해 추가 자금을 마련할 수 있습니다.

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동시에 등기 설정 없이, 배우자 소유 아파트인 경우 배우자 동의 없이도 이용 가능한 무설정아파트론을 이용해 추가 자금을 이용할 수 있습니다.

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차주의 조건에 따라서는 후순위담보대출과 무설정 아파트론을 동시에 이용하는 것도 가능하며, 어떻게 조합하느냐에 따라 이자 부담, 가능 금액이 달라질 수 있으니 적절히 조합해 이용하는 것이 효율적입니다. 단, 후순위든 아파트론이든 금리가 매우 높아질 수 있는만큼 무분별한 이용은 주의해야 합니다.