상세 조건 및 필요 서류 확인​

일반적으로 대부업권의 후순위 담보대출 금리는 법정 최고 금리인 연 20% 이내에서 차주의 LTV, 신용점수, 소득 등에 따라 차등 적용됩니다. 한도는 LTV 기준 최대 80%까지 가능하며, 금액으로는 최대 20억 원까지 설정될 수 있습니다. 대출 기간은 보통 6개월에서 36개월 사이이며 상환 방식은 만기일시상환이 주를 이룹니다. 취급 수수료는 없으며 진행 시 등기권리증, 주민등록원초본, 전입세대열람원, 국세 및 지방세 완납증명서, 인감증명서, 소득증빙서류 등이 필요합니다.​

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다양한 자금 용도로 활용 가능​

이 상품은 다양한 목적의 자금 융통에 활용할 수 있습니다. 먼저 아파트 매매 잔금이 부족할 때 유용합니다. 규제지역이나 신축 아파트 입주 시 한도가 부족하거나 공공임대 아파트 분양 전환 자금이 필요할 때 추가 한도를 확보할 수 있습니다. 또한 전세나 월세 세입자의 퇴거 자금이 부족한 경우에도 활용 가능하며, 다주택자나 임대사업자도 한도 부족분을 해결할 수 있습니다. 마지막으로 생활안정자금이나 사업자금 목적으로도 쓰입니다. 사업자의 경우 2금융권에서 더 다양한 상품을 찾을 수 있으므로 우선적으로 조건을 확인하는 것이 좋습니다.

안전한 업체 선정과 금리 비교의 중요성​

올해는 스트레스 DSR 도입 등으로 1금융권 한도가 더욱 축소되어 2, 3금융권으로 수요가 몰리고 있습니다. 하지만 후순위 담보대출은 금리가 상대적으로 높기 때문에 신중한 접근이 필요합니다. 업체마다 조건 차이가 크고 그 수가 많아 개인이 일일이 비교하기에는 어려움이 따릅니다. 자칫 불법 업체와 계약하거나 불필요한 수수료를 요구받을 위험도 있습니다. 따라서 내 상황에 가장 유리한 조건의 한도와 금리를 안전하게 비교하기 위해서는 금융플러스와 같은 전문 비교 플랫폼의 무료 상담을 활용하는 것이 현명한 방법입니다.​