후순위담보대출 전문 업체 금융플러스 입니다. 올 하반기 아파트값이 너무 올라 매매가 어려워지자 아파트 전세가 크게 오르고 있으며, 빌라 오피스텔 매매도 증가하고 있습니다. 아파트매매가 어려운 것은 높아지는 집값 외 정부의 대출 규제도 중요한 원인이 됩니다. 또한 아파트 시세가 9억원이 넘는 경우, 15억원을 초과하는 경우 은행의 아파트담보대출 한도가 달라지거나 아예 대출이 불가능하기 때문에 정확한 조건을 확인하는 것이 매우 중요한 시점입니다.

​

​

​

​

​

​

현재 은행권 이용 시 투기지역 투기과열지구에서는 15억 초과 아파트 매매 시 담보대출이 불가능하며, 15억 이하 아파트도 9억원 초과분에 대해서는 20% 비율이 적용되기 때문에 자금이 더욱 부족하게 됩니다. 서울의 경우 아파트 거래 5건 중 1건이 15억원을 넘어서면서 대출 없이는 매매가 불가능한 곳들이 증가하고 있으며, 15억원을 넘지 않더라도 그에 육박하는 수준으로 매매가가 증가하고 있어 부족한 매매잔금 해결이 중요해지고 있습니다.

​

또한 이미 보유하고 있는 아파트로 생활자금 사업자금 퇴거자금 등을 마련하는 경우에도 동일하게 적용되는 은행 대출 규제로 문제를 겪는 사람들이 증가하고 있습니다. 내년엔 DSR 기준이 더 강화될 예정으로 어떤 목적으로는 대출 이용이 까다로와질 예정입니다. 이를 해결하기 위한 대안으로 비은행권 금융사 이용자가 늘고 있는 상황이며, 결국 가계부채의 부실을 초래하고 있기도 합니다.

​

​

​

​

​

​

15억 초과 아파트담보대출 매매잔금 부족 및 매매잔금 생활자금 부족 시 효율적인 해결 방법 중 하나가 2금융권, 3금융권의 2순위담보대출입니다. 아직 등기 등록 되지 않은 아파트라 하더라도 매매 시점에 은행 아파트담보대출과 동시에 부족한 부분을 추가로 받을 수 있으며, 시세와 무관하기 때문에 요즘같이 대출길이 꽉 막힌 상황에 유용하게 이용할 수 있습니다.

​

이미 부채가 많거나 신용점수가 낮은 사람, 소득이 없는 주부 무직자도 조건에 따라 이용할 수 있기 때문에 활용도가 높지만 반대로 높은 이자는 큰 부담이 될 수 있습니다. 또한 자금이 절실하게 필요한 사람들을 노리는 각종 사고도 증가하고 있어 이용에 각별한 주의가 필요합니다. 안전하고 정확하게 정식 등록 된 대부업 아파트담보대출 후순위 조건을 비교하려면 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.​