안녕하세요 후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 본인 명의의 아파트 빌라 오피스텔 등 주택을 보유하고 있는데, 이 주택을 담보로 생활자금을 받는 경우 소득 증빙에 대해 안내드리겠습니다.

​

​

​

​

​

​

현재는 1금융권 2금융권에 DSR(연 소득 대비 연간 총부채 원리금 비율) 규제가 적용되고 있습니다. 사업자나 직장은은 소득 증빙 서류를 제출해 금융사별 DSR 심사를 진행한 후 가능한 한도를 활용할 수 있지만, 소득 증빙이 안되는 주부 무직자는 신용카드 사용내역, 보험가입 내역 등의 추정소득을 이용해 DSR을 산출하게 되며 가능한 한도가 매우 크게 줄어들게 됩니다.

​

1,2금융권 뿐만이 아닙니다. 3금융권이라 하더라도 소득이 없는 경우 금리와 한도에서 손해를 볼 수 밖에 없으며, 금융사에 따라서는 소득 증빙 없이 후순위주택담보대출 이용이 불가능한 곳도 있습니다. 많은분들이 대부업체는 아무리 조건이 좋지 않아도 쉽게 이용할 수 있을거라 생각하지만 원금 상환의 리스크가 큰 경우엔 이용이 어려운 것이 사실입니다.

​

​

​

​

​

​

그렇다면 소득 증빙 없이 보유중인 주택으로 후순위담보대출을 받을 때 한도는 얼마까지 받을 수 있을까요? 사실 정확한 답은 없습니다. 3금융권 대부업체는 이용 조건의 차이가 매우 크기 때문입니다. 소득이 없는 경우 이용이 불가능한 곳, 가능한 곳이 갈릴 수 있으며, 가능하더라도 한도와 금리에서 손해를 볼 수 있습니다.

​

사업자 및 직장인의 채권최고액 기준 후순위주택담보대출 최대 한도가 90%인 경우, 소득증빙 없이 이용하는 경우 80%~85%로 줄어드는 곳도 있습니다. 개인의 추정소득 정도와 신용점수, 담보물의 상태, DSR 등 여러 세부 조건을 심사해 결과가 나오기 때문에 실행 시점에 각 금융사별 조건 비교를 해야만 정확한 답을 얻을 수 있습니다.

​

사업자든 직장인이든 주부 무직자든 소득 증빙 여부와 상관 없이 보유중인 아파트 빌라 등 주택을 담보로 후순위담보대출 한도를 비교하려면 금융플러스 홈페이지를 방문해보세요. 아파트 정보를 입력해 간단하게 3금융권 금융사들의 한도와 금리를 조회할 수 있으며, 전화 카카오톡으로 무료 상담을 받을 수 있습니다.​