연체 이력이 발생하면 신용 점수와 상관없이 시중은행 이용이 급격히 어려워집니다. 이럴 때는 부동산을 활용해 자금을 확보하는 방안이 현실적인 대안이 됩니다.

공동명의 아파트라도 배우자나 공동소유자의 동의 없이 본인 지분(보통 50%)만으로

진행할 수 있는 금융 상품이 존재합니다.

단독 명의가 아니어도 지분 가치를 평가받아 현재 발생한 연체금을 상환하고

신용 차질을 막을 수 있습니다. 금융사별로 허용하는 연체 일수나 세금 체납 여부,

결격 사유 기준이 제각각 다르기 때문에 본인 상황에 맞는 취급처를 철저히

선별해야 합니다.

핵심 조건 요약

실행 전 필독 주의사항

우선 확보할 수 있는 자금이 현재 연체 금액을 완전히 메울 수 있는지 정확하게

계산해 봐야 합니다. 50% 지분만 담보로 잡을 경우 전체 아파트 가치가 분할

평가되어 예상보다 한도가 적게 나올 가능성이 큽니다.

연체자를 대상으로 하는 상품 특성상 일반 담보보다 금리 부담이 커질 수밖에

없습니다. 연체 기간과 발생 사유에 따라 승인 여부가 크게 갈리는 만큼, 차등

적용되는 세부 조건과 이율을 면밀히 비교한 뒤 신중하게 진단받고 진행해야

안전합니다.