갈아타기 방법 다양하다

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대출 이용 시 아파트 빌라(다세대주택) 오피스텔 등과 같은 부동산 담보물이 있거나, 직장인 사업자와 같이 소득 증빙이 가능한 경우, 보다 유리하게 이용할 수 있습니다. 이미 주택담보대출을 이용중이라면 보다 낮은 금리의 금융사로 갈아타기를 해 이자를 낮출 수 있으며, 은행 LTV DSR 규제로 추가 자금 마련이 어려운 경우 2금융권 3금융권(대부업체) 후순위 주택담보대출로 여유자금을 확보하는 것도 가능합니다.

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은행에서 이용할 수 있는 주택담보대출 한도는 지역에 따라, 소득 대비 부채현황에 따라, 주택보유수에 따라, 이용 목적에 따라 까다로운 LTV DSR 스트레스DSR 규제가 적용되기 때문에 원하는 한도를 이용하지 못하는 경우가 많습니다. 때문에 많은 분들이 부족한 매매잔금 전세퇴거자금 사업자금 부채통합 등을 하기 위해 보다 금리가 높은 2금융권 3금융권 주택담보대출을 이용하고 있습니다.

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은행 보험사 주택담보대출은 금리와 한도의 차이가 매우 적은 반면 3금융권 대부업체 주택담보대출은 이용 조건은 물론 금리 한도 차이가 매우 크기 때문에 나에게 유리한 금융사를 찾는 것 만으로도 이자 절감 효과를 볼 수 있으며, 이미 대부주택담보대출을 이용중인 경우에도 더 높은 한도로 이용할 수 있는 곳, 더 낮은 금리로 이용할 수 있는 업체를 찾아 갈아타기를 해 효율적인 부채 관리를 할 수 있습니다.

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3금융권 대부업체 아파트담보대출 갈아타기 시 한도는 시세의 80% 한도 내에서 가능하며, 빌라(다세대주택) 오피스텔 단독주택 등 주택은 감정가의 70% 한도 내에서 갈아타기가 가능합니다. KB시세가 조회되지 않는 한동짜리 아파트는 비아파트와 마찬가지로 감정을 받아야 합니다.

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더불어, 대부 업체 주택담보대출 갈아타기 등 이용시, 저신용자 연체자 개인회생자 등 취약차주도 이용 가능한 업체가 있지만, 무조건 가능한 것이 아니며, 조건이 좋지 않을수록 이용할 수 있는 한도는 축소, 금리는 높아진다는 점을 유의해야 합니다.