금융플러스에서 은행 보험사에 까다롭게 적용되는 DSR 규제 미적용 대출 이용 방법, 부족한 아파트매매잔금 전세퇴거자금 해결 방법, 사업자 직장인 무직자도 이용 가능한 후순위담보대출 조건을 안내드립니다.

​

​

1. 담보대출은 금융사별로 다양

​

담보대출이라고 하면 사람들의 머릿속엔 대부분 1금융권 시중 은행과 2금융권 보험사 정도가 떠오르겠지만, 그 외 저축은행 농협 신협 새마을금고 캐피탈 대부업 등 대부분의 금융사들이 담보대출 상품을 제공하고 있습니다.

​

문제는 부동산대책과 주담대 규제로 갈수록 은행 보험사 담보대출 문턱이 높아지는데 있습니다. 은행과 보험사는 규제지역, LTV DSR DTI 스트레스DSR 등 규제, 다주택자 규제 등 엄격한 규제가 적용되고 있어 담보대출 한도가 줄어들거나 조건에 따라서는 아예 이용이 불가할 수도 있습니다.

​

2. 후순위 담보대출은 정보가 중요

​

은행이나 보험사는 동일한 LTV DSR 규제가 적용되고, 주변에서 쉽게 지점을 찾을 수 있으며, 인터넷 검색 및 금융사별 홈페이지에서 정확한 상품 정보를 얻을 수 있습니다. 사실상 꼼꼼히 금리비교만 한다면 후회 없는 실행이 가능합니다.

​

하지만, 2금융권 3금융권 후순위담보대출 업체는 그 수가 매우 많고 업체별 이용 조건이 크게 다르기 때문에 현명한 선택이 어려워집니다. 특히 대부업체 담보대출은 업체들의 규모가 매우 작으며 별도 지점을 운영하지도 않기 때문에 소비자가 직접 비교해 최선의 선택을 하는 것은 불가능에 가깝습니다.

​

때문에 DSR 미적용 후순위 담보대출을 이용하기 위해서는 무엇보다도 정확한 업체 정보를 얻는 것이 중요합니다.

​

​

3. 후순위 이용 방법

​

후순위 담보대출은 은행 보험사에서 해결이 안되는 다양한 경우에 활용됩니다.​

​

1) 매매잔금 부족 시

​

2) 생활안정자금 / 사업자금 부족 시

​

3. 전세퇴거자금 부족 시

​

4. 채무통합

​

DSR 미적용 후순위 담보대출은 업체 조건에 따라서는 저금리 대환이 가능하며, 차후 신용점수가 상승하는 경우 더 나은 조건으로 갈아타기를 해 부채의 질을 높여갈 수 있습니다.