부실 사업자는 담보대출 이용도 어렵다

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개인사업자든 법인사업자든 사업운영을 하다보면 손해를 볼 수 있습니다. 부실기업 논란 관련 뉴스가 나올 때 꼭 볼 수 있는 자본잠식은 적자 때문에 원래 갖고 있던 자기자본이 줄어드는 현상을 말하며, 손실법인은 재무재표상 손실이 발생한 경우를 말합니다.

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결국 불안정한 사업, 손해가 발생중인 회사로 볼 수 있으며 이런 상황에서는 사업자 명의로 자금 마련이 어렵다는 점 입니다. 은행 저축은행은 물론 공공기관 정책자금, 투자자유치 등에도 제약이 걸리기 때문에 자금 마련이 중요해집니다.

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가장 중요한 것은 사업을 정상화 시키는 것이지만 단기간에 해결하기도 어려울 뿐 더러, 시간이 흐르면 정상화 된다는 보장도 없습니다. 또한 정상화하기 위해서는 당장 필요한 사업자금이 있는데 이 문제 부터 해결하는 것이 급선무입니다.

연체 없고 부동산 있다면 방법 찾을 수도

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손실법인사업자, 자본잠식사업자라도 조건에 따라서는 자금 마련이 가능할 수 있습니다.

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먼저 연체가 없어야 하며, 확실한 담보물이 있어야 합니다. 대부분 아파트 빌라 등 부동산 담보를 활용하게 되는데, 세금 체납 상환을 전제로 아파트 주택 후순위담보대출을 실행하거나, 이미 조건이 좋지 않은 사업자 명의가 아닌 개인 명의로 주택후순위담보대출을 받는 것이 가능합니다.

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법인사업자는 대부분 채납 금액이 큰 편으로 어려운 경우가 많아 사업자 조건에 따라 다르겠지만 대부분 개인 명의 후순위주택담보대출을 이용하는 것이 일반적입니다.

무조건 가능한 것은 아니다. 무료 상담은 금융플러스

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대부 업체 아파트 빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산을 이용한 후순위담보대출 조건은

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아파트담보대출 후순위 한도 ~95%(KB시세 기준)

빌라 오피스텔 등 주택담보대출 후순위 한도 ~85%(감정가 기준)

금리 7%~20%

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이지만, 손실법인 자본잠식 사업자인 경우 가능한 곳을 찾지 못할 수도 있으며, 가능하더라도 이용 가능한 한도가 낮아지고 금리는 높아집니다. 업체의 조건에 따라, 사업자의 상황에 따라 차등 적용되기 때문에 정확한 답은 업체별 심사 후 확인할 수 있습니다.

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대부업이라고 해서 개인사업자 법인사업자라고 해서 절대 무조건 이용 가능한 것이 아닙니다. 오히려 자본잠식 사업자, 손실법인 사업자는 가능한 곳을 찾지 못할 확률이 더욱 높습니다.

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자금 마련이 어려워 대부 개인사업자 법인사업자 아파트 주택담보대출 후순위 가능한 곳, 한도와 금리를 비교하고자 한다면 금융플러스 무료 상담으로 정식 등록 된 업체들의 조건을 정확하게 확인해보세요. 

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