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아파트담보추가대출 한도 산정 기준

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아파트 시세의 최대 80% 이내에서 전체 순위별 대출 잔액을 합산해 한도를 책정합니다.

– 2순위 대출을 이미 이용 중이라도, 남은 한도가 있다면 3순위 후순위담보대출을 추가로 실행할 수 있습니다.

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개인사업자 사례: 추가 대출로 신용대출 대환하기

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사례

• 안산시, 개인사업자(개업 6개월)

• 아파트 KB 시세 5억 6천만 원, 1순위 은행 담보대출 3억 원, 2순위 대부업 추가대출 2천만 원

• 신용대출 3건(총 5,700만 원) 보유

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이분은 남은 후순위 한도를 활용해 8,000만 원가량의 대환 및 여유자금을 마련할 수 있습니다.

– 사업소득, 신용점수, 부채비율, 지역별 리스크 등에 따라 최종 한도와 금리가 결정됩니다.

– 금융플러스 무료 상담을 통해 2순위 대출을 증액 대환할지, 3순위 신규로 실행할지 비교 분석을 받으실 수 있습니다.

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직장인 사례: 금리 높은 대부업 갈아타기

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사례

• 서울 중랑구, 4대 보험 가입 직장인

• 아파트 시세 4억 1천만 원, 1순위 은행 담보대출 2억 4천만 원, 2순위 후순위담보대출 3천만 원(금리 17%)

• 신용대출 없음, 신용점수 370점

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기존 금리 17%의 대부업 후순위담보대출을 금리 낮은 다른 대부업체 상품으로 갈아타며 추가 자금을 확보할 수 있습니다.

– 대부업체마다 최대 한도와 가산금리가 다르므로, 여러 업체 상품을 비교하셔야 합니다.

– 신용점수가 낮을 경우 한도 축소나 금리 상승 요소가 있으므로, 상담 시 구체적인 조건을 제시받아야 합니다.

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