무담보아파트론이란?

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무담보아파트론은 말 그대로 아파트를 담보로 설정하지 않고 대출을 받는 금융 상품입니다. 실제 담보권 설정 없이 진행된다는 점에서 일반적인 아파트담보대출과 차이가 있습니다.

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이 상품은 주로 본인 또는 배우자 명의의 아파트가 있는 경우, 그리고 일정한 소득이 있는 경우에 한해 실행이 가능합니다. 대출자의 신용점수, 부채비율, 아파트 시세, 보유 부동산의 위치 등이 종합적으로 반영됩니다.

배우자 명의 아파트로도 대출이 가능할까?

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많은 분들이 착각하는 부분 중 하나가 “아파트가 내 명의가 아니면 대출이 불가능하다”는 겁니다. 하지만 일부 금융사에서는 배우자 명의의 아파트를 기준으로 한 무담보아파트론을 제공하고 있어요.

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물론 몇 가지 조건이 충족되어야 합니다.

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• 등본 상 부부가 확인되어야 합니다

• 신용점수가 700점 이상으로 양호해야 합니다

• 배우자의 부동산 보유 내역이 확인되어야 합니다 (등기부등본 등)

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이런 서류들을 통해 공동생활 기반의 실질 소유관계를 증명할 수 있다면, 배우자 명의 아파트라도 무담보아파트론대출이 가능합니다.

이런 상황이라면 유리할 수 있어요

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1. 배우자 명의 아파트가 무담보 상태이거나 근저당이 적을 경우

2. 대출 신청자의 소득이 일정하고 4대 보험 가입자로 증빙이 가능한 경우

3. 기존 채무가 많지 않고, 연체 이력이 없는 경우

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이러한 조건에 해당된다면 금리 6%대부터 무담보아파트론이 가능할 수 있으며, 최대 한도는 1억 원까지도 가능합니다.(금융사마다 상이).

아파트론 신청 시 주의할 점

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무담보 상품이라고는 하지만, 금융사는 사실상 배우자의 부동산을 기준으로 신용을 평가합니다. 따라서 부부 간 충분한 합의 없이 진행하거나, 배우자 명의로 된 부동산 정보를 무단으로 사용하는 것은 차후 연체 등이 발생할 시 문제가 될 수 있습니다.

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