법원 경매 개시 결정이 내려졌더라도 낙찰 전 단계라면 경매취하자금대출로

사건을 종결지을 수 있습니다. 부동산 잔존 가치로 청구 채권액과

법원 집행 비용을 완제해 등기를 말소하고 헐값 매각을 방어할 수 있습니다.

경매취하자금대출 기본 구조

경매가 진행 중인 주거용 부동산의 경매 취하 및 등기부 말소를 목적으로

실행되는 특수 목적 담보 상품입니다.

• 대출 대상: 임의·강제경매 개시 차주, 장기 연체자, 저신용자, 무직자, 주부

• 담보 대상: 전국 아파트, 주상복합, 오피스텔, 빌라 등

• 취급 전제: 산출 담보 한도가 채권자 청구 총액과 법원 집행 비용보다 커야 가능

• 상품 특징: 소득이나 DSR보다 잔존 담보 가치를 중심으로 심사하며, 1~2일

• 내 신속하게 실행됩니다.

경매 위기 극복을 위한 활용 전략

매각 기일 전 골든타임을 확보해 자산 손실을 차단해야 합니다.

• 소유권 보존: 매각 기일 전 청구액과 진행 비용을 완납해 경매를 취하하고

• 강제 낙찰을 막습니다.

• 정상 시세 매매: 등기부를 정리한 후 일반 부동산 시장에서 제값에 매매하여

• 자금을 회수합니다.

• 제도권 대환: 등기부와 신용을 회복한 뒤 중금리 저축은행이나 상호금융으로

• 갈아타 이자 부담을 낮춥니다.

진행 절차 안내

1. 시세 조회 및 가심사: 선순위 채권과 경매 청구액을 대조해 한도를 산출합니다.

2. 채권액 확정: 채권자와 접촉해 당일 완제 금액과 집행 비용을 계산합니다.

3. 자금 집행 및 완납: 약정서 작성 후 채권자에게 직접 송금합니다.

4. 취하서 접수: 법원에 경매 취하서와 매각기일 연기 신청서를 제출합니다.

5.  

지역별 낙찰가율, 단지 규모, 채권자 성격에 따라 승인 한도와 금리가 달라지므로

사전에 정밀한 조건 비교가 필요합니다.