안녕하세요 후순위담보대출 비교 사이트 금융플러스입니다. 이사철이 오면서 이젠 전세 월세를 탈출 해 내 집 마련을 하는 분들도 늘고 있습니다. 하지만 집 값이 하도 빠르게 오르다보니 몇년 전 매매를 계획할 당시보다 오히려 부족한 자금이 증가한 사람들도 많습니다. 여기엔 부동산대책과 규제 정책도 한 몫을 했죠.

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특히 서민들이 가장 사랑하는 보금자리론 및 내집마련디딤돌대출, 적격대출은 금리가 낮은 대신 이용할 수 있는 한도(최대 가능금액)가 낮아 이를 이용하는 경우 매매잔금, 입주잔금이 부족한 상황이 더 많이 발생할 수 밖에 없습니다. 때문에 일명 '영끌'이라고 하는 영혼까지 끌어 모을 방법을 찾는 분들도 늘고 있습니다.

중요하게 봐야하는 부분이 하단의 대출 한도와 한도 제한입니다. 애초에 매매하려는 주택의 시세가 얼마든간에 최대로 받을 수 있는 한도가 정해져있고, 투기지역 투기과열지구 청약조정지역 등 구분에 따라 DTI LTV 규제가 적용되고 있어 조건에 따라서는 부족 자금이 더 커질 수 있습니다.​

결국 보금자리론 후 잔금대출, 내집마련디딤돌대출 후 잔금대출 해결 방법을 찾는 사람들이 금융플스에도 많은 문의를 주십니다. 서민 상품을 이용하지 않고 일반 은행 및 보험사 주담대를 이용하더라도 어차피 지역별 LTV 규제와 차주단위 DSR이 부족한 경우가 많기 때문입니다. 결국 해답은 규제가 덜하거나 적용되지 않는 금융사의 담보대출을 이용하는 것입니다.

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가장 많이 이용되는 방법은 저축은행 및 대부 업체의 후순위담보대출로 사업자는 저축은행을, 직장인 무직자 등 개인은 대부업체를 이용하는 것이 일반적입니다. 정부의 규제 정책을 벗어나 이용할 수 있는 장점이 있는 반면 금리는 높아지기 때문에 쉽게 생각해서는 안됩니다. 

금융플러스를 이용해 비교 안내 받을 수 있는 대부 후순위담보대출 상품은 정식 등록된 대부 업체들의 매매잔금 이용 가능한 상품만을 취급합니다. 금융사마다 세부조건의 차이가 있지만 아파트인 경우 KB시세의 90%~95%까지, 시세가 제공되지 않는 빌라 오피스텔 다세대주택 등 부동산은 업체별 감정가의 80%~90%까지 후순위로 이용할 수 있습니다.

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즉, 내 조건에 유리한 보금자리론, 내집마련디딤돌, 적격대출 등을 최대 한도로 실행한 후 부족한 잔금을 매매 당일 대부 후순위 상품으로 동시 실행하는 방법입니다. 아직 소유권 이전이 되지 않은 상태임에도 이용 가능하며, 조건에 따라서는 저신용자 연체자도 이용할 수 있어 서민들의 내 집 마련 시 영끌 방법에 효율적입니다.

대부 금융사는 1, 2금융권에 비해 규모가 작으며 특정 지역에서만 이용할 수 있거나, 소득 및 부동산 형태, 이용 목적 등에 따라 이용이 불가할 수도 있습니다. 또한 차주의 세부조건에 따라 한도는 물론 금리도 크게 달라질 수 있어 더욱 꼼꼼하게 비교하고 이용해야 합니다.

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뉴스에서도 끊임 없이 나오는 것처럼 요즘은 피싱의 방법도 다양해지고 치밀해져 대부 상품을 이용하려는 취약계층 사람들이 큰 피해를 보고 있습니다. 안전하게 나에게 유리한 디딤돌 매매잔금대출 한도, 보금자리론 잔금대출 조건 등을 한 번에 비교하려면 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.