안녕하세요 아파트후순위담보대출 한도 비교 사이트 금융플러스입니다. 지난해 하반기부터 기준금리가 상승하면서 최근 은행 금리가 6%대까지 올랐다고 합니다. 결국 장기화 된 경기침체와 부동산투자로 급증한 가계부채의 이자가 급등하는 상황이 발생하면서 어려움을 겪는 가구가 증가하고 있습니다.

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문제는 올 해도 기준금리 인상이 확실시 된다는 것입니다. 특히 가계부채의 80% 이상을 차지하는 변동금리 부채 이용자들은 큰 타격을 받을 수 밖에 없으며, 이를 해결하기 위해 빚으로 빚을 돌려막는 사람들도, 높아진 금리에 아파트 매매 시 원리금 부담도 매우 커지는 사람들도 속출할 것으로 보입니다.

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이런 상황에서는 보유중인 아파트 빌라 다세대주택으로 담보대출을 받아 생활자금을 마련하거나, 이용중인 고금리 부채를 상환하는 방법이 효율적입니다. 단, 현재 은행권 아파트담보대출은 지역에 따라 LTV 한도가 정해져 있으며, 이용 목적에 따라, 주택 보유수에 따라 담보대출 이용이 불가능하거나 또는 가능하더라도 적은 금액만 받을 수 밖에 없습니다.

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또한 올해부터 차주단위 DSR이 1,2금융권에 차등 적용되면서 은행은 40%, 보험사 50%가 적용되기 때문에 이미 부채가 많은 사람들은 부채 관리를 먼저 실행해야합니다. 신용점수가 500점 이하로 낮은 저신용자, 연체기록자, 소득이 없는 무직자 주부인 경우에도 금융사 조건에 따라 이용이 불가능하기 때문에 그 대안을 찾아야 합니다.

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가장 보편적인 자금 마련 방법, 부채 관리 방법은 규제가 덜한 2금융권, 규제가 없는 3금융권의 아파트후순위담보대출을 이용하는 것입니다. 주택수와 상관 없이, 이용 목적과 상관 없이 아파트라면 시세의 95% 한도까지, 빌라 다세대주택 등 KB시세가 제공되지 않는 부동산이라면 감정가의 90% 한도까지 이용할 수 있습니다.

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3금융권 빌라 다세대주택 아파트 소유자 후순위담보대출은 금융사 조건을 잘 비교하면 연체기록이 있어도, 신용점수가 낮아도, 압류 가압류가 걸려있어도 이용할 수 있습니다. 단, 기본적으로 3금융권은 금리가 상당히 높은편이며 신용점수에 좋지 않은 영향을 줄 수 있기 때문에 이용에 주의가 필요합니다.

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