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고령/ 무직자 아파트담보대출 문의합니다.

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작성자 정*순 /   작성일2019-03-11 /   조회707회

본문

41년생 시세 2억2천 아파트 소유자입니다.
고령에 무직자이고 신용카드사용 없고 건강보험료도 피보험자 자격입니다.(기존 연체/대출전혀없음)
1금융에서 대출을 받고자 신한은행을 가니  소득 증빙이 안되서 대출이 어렵다 합니다.
너무 급한데 어떻게 방법이 없을까요?
캐피탈 이런쪽에 알아 보니 신용대출은 되는데 금리가 16%~이상으로 대출이 가능하다합니다.
금리가 너무 높아서 .. 혹시 1금융 금리 까지는 아니더라도 좀 더 싸게 대출 받을 방법이 없을까요?? 간절합니다 ㅠㅠ

댓글목록

안녕하세요 금리비교사이트 모기지맵입니다.

고령자 아파트 담보대출에 대해 알아보시는 거 같습니다.

 

9.13부동산 대책으로 금융기관에 대출을 신청할 경우 투기지역, 투기과열지구,

청약 조정 지역 및 기타 지역의 LTV (담보 인정 비율) DTI (총부채상환비율)에 

따라 대출 비율이 달라질 수 있습니다. 

 

금융기관에서 대출에 적용하는 소득 방식은

 

증빙소득 : 근로(사업) 소득 원천징수영수증 공공성이 높은 기관에서 발급하는

객관성이 높은 소득자료

 

인정소득 : 국민연금, 건강보험료 납부내역 등 공공기관이 발급하는 소득자료

 

신고소득 : 이자, 배당금, 카드 사용내역 등 대출자가 제출한 소득자료 등

 

위 3가지 소득을 적용하여 DTI (총부채상환비율)를 산출합니다.

 

증빙소득, 인정 소득, 신고소득 증빙이 어려운 경우 신용 정보 평가 기관에서

제공사는 추정소득을 적용하여 대출을 받을 수 있습니다.

 

또한 지역에 따라 소득을 안 보거나 대출금 1억 미만은 소득 심사를 하지 않는

금융기관도 있습니다

 

저희 홈페이지 및 대표번호로 문의하시면 자세한 상담 도와드리겠습니다 

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