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일용직 현금수령자 주택담보대출 한도 DSR 때문에 부족 시 추가 이용 방법

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댓글 0건 조회 152회 작성일 23-05-04 15:50

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소득 증빙 어려운 경우

DSR 손해 발생

일용직 근로자 및 현금수령자, 프리랜서 등 직업에 따라서는 소득 증빙이 어렵거나 적은 사람들이 있습니다. 이런 경우 주택담보대출을 이용할 때 DSR 규제로 손해를 보는 경우가 발생해 한도가 줄어들 수 있습니다.

총부채원리금상환비율을 뜻하는 DSR 규제는 연간 소득에서 각종 금융 부채의 연간 원리금 상환금액이 차지하는 비율을 말하며, 은행 주택담보대출 이용 시 DSR 40%, 보험사 50%가 적용됩니다.

단순하게 계산해서 연봉 1억원 직장인은 연간 상환하는 총 부채의 원리금이 4천만원을 넘기 전까지만 은행 주택담보대출을 이용할 수 있다는 뜻으로, 소득이 적은 사람이나 이용할 부채의 금액이 큰 사람, 이미 부채의 비율이 높은 사람들은 주택담보대출 한도가 줄어들거나 이용이 불가할 수도 있다는 내용입니다.

때문에 소득 신고가 적게되거나 소득증빙이 어려운 프리랜서 일용직 현금수령자 주택담보대출은 DSR을 잘 확인해야 하며, 한도 부족 시엔 추가로 자금을 확보할 수 있는 방법을 찾아야 합니다.

 







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추가담보대출 이용하면

 

DSR 초과해서 이용 가능

해결 방법은 LTV DSR 규제가 적용되지 않는 금융권의 주택담보추가대출입니다.

DSR 40% 50% 등 규제가 없어 현금수령자 일용직근로자는 물론 전업주부 고령자 퇴직자 등 무직자도 이용 가능합니다. 단! 규제가 없다고 해도 차주의 상환능력 심사를 진행하기 때문에 신용점수가 매우 낮거나 연체 압류 등 조건이 좋지 않은 경우 이용이 어려울 수 있습니다.

일반적인 경우 주택담보대출 추가 이용 한도는 아파트 시세의 약 90프로, 빌라(다세대주택) 오피스텔 단독주택 등 부동산의 약 80프로 한도까지 이용 가능하지만, 소득이 낮거나 없는 경우엔 이용 가능 한도가 줄어들거나 금리가 높아질 수 있어 정확한 조건을 확인해야 합니다.

일용직 현금수령자주택담보대출은 다양한 목적으로 이용할 수 있습니다.

아파트 빌라 등 매매 시 부족한 잔금 마련

신축 아파트 입주 시 부족한 입주자금 마련

카드론과 같은 고금리 부채 상환

생활자금 및 사업자금 마련

세입자 전세퇴거자금 마련

세입자 동의 없이 자금 마련

공동명의 주택 미동의로 지분대출 이용

 

등 다양한 목적으로 이용 가능하며, 이용 목적과 차주의 세부 조건에 적합한 업체별 조건을 꼼꼼하게 비교한 후 이용해야 합니다.

 







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추가담보대출 조건 비교는

 

 

금융플러스에서

은행 보험사 주택담보대출 한도가 부족한 경우는 꼭 소득 뿐만이 아닙니다. LTV가 문제일 수도 있으며, 신용점수가 문제일 수도 있습니다.

또한 이미 주택담보추가대출을 이용중인 경우엔 추가 자금 마련인지, 기존 추가담보대출 갈아타기인지 등에 따라서도 해결 방법이 달라질 수 있어 경험이 풍부한 전문 업체의 컨설팅을 받는 것이 유리합니다.

금융플러스 홈페이지를 방문해 직접 내 부동산 정보를 입력해 이용 가능한 주택추가담보대출 업체별 조건을 확인해보세요. 이후 실제로 이용 가능한 업체들의 정확한 한도와 금리는 1대1 상담으로 안내 받을 수 있습니다.

 

일용직주택담보대출 현금수령자주택담보대출 추가 한도 활용 방법은 금융플러스에서 확인하세요. 

 

 

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