은행권 주담대도

갈아타기 좋은 시점

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최근 금리가 하락세를 보이면서, 올 해 한시적으로 운영하는 특례보금자리론 등 지원 상품이 출시되면서 기존 주담대 갈아타기에 대한 관심도도 높아지고 있습니다.

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때문에 보유중인 주담대 대환 시 중도상환수수료가 발생하는지 확인을 해 수수료가 없는 사람들은 즉시 주요 은행권 상담을 받아보는 것이 유리한 시점이며, 중도상환수수료가 일부 발생하더라도 갈아타기 후 절감되는 이자와 비교해 이득이 된다면 갈아타는 것이 유리할 수 있습니다.

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지난달 31일 출시 된 특례보금자리론이 2개월 동안 25조6천억원(11만 3천명)이 신청 접수됐으며, 이 중 자금 용도가 기존 주택담보대환대출인 경우가 5만 6천명으로 무려 49.1%에 달했던 것을 보면 얼마나 많은 사람들이 대환을 통한 이자 절감에 큰 관심을 갖고 있는지 알 수 있는 부분입니다.

2순위 3순위는

대환 방법 다양하다

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하지만 은행이나 보험사의 주담대 갈아타기와는 다르게 저축은행 캐피탈 대부업 등에서 이용했던 2순위 3순위주택담보대출 대환은 더 많은 변수가 있습니다.

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일반적으로 후순위 담보대출은 최장 50년까지 이용하는 은행권의 장기 상품과는 다르게 6개월 1년 2년 등 단기간 계약이 많기 때문에 애초에 중도상환수수료가 적어 언제라도 더 좋은 조건의 상품이 있다면 갈아타기가 가능합니다.

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갈아타기 시에는 단순히 이용중인 2순위 또는 3순위의 이자 절감을 위한 갈아타기인지, 보유중인 카드론 등 고금리 신용대출 상환을 위함인지, 연체 상환 및 압류 해지 등 문제 해결을 위함인지, 세입자 미동의 또는 세입자퇴거자금 용도인지, 추가주택구입 목적인지 등에 따라 해결 방법이 달라질 수 있습니다.

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이미 3순위까지 이용하고 있는 경우엔 추가 4순위는 사실상 힘들기 때문에 3순위만 대환을 해야할지, 2순위 3순위 주택담보대출을 묶어서 대환해야할지 등도 고민해야 할 부분입니다.

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후순위 주택담보대출 대환 방법은 차주의 조건뿐만 아니라 업체들의 조건도 매우 중요합니다.

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후순위 업체마다 특정 지역에서만 이용 가능하거나 직업 대상부동산 이용목적 등 자격 조건이 다르기 때문에 현재 내 상황에 따라 이용할 수 있는 업체들이 달라지기 때문입니다.

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내 상황에 적합한

후순위 대환 방법은

금융플러스에서

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보유중인 2순위 3순위 주택담보대환대출 방법을 고민중이라면 우선 올 3월 크게 달라진 주담대 규제 해제 및 폐지 내용을 꼭 살펴봐야 합니다. 또한 앞서 얘기했던 특례보금자리론과 같은 상품 조건도 확인을 해 은행권에서 2순위 3순위 주담대 갈아타기를 할 수 있는 확인해야 합니다.

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이후 추가적인 부채 관리가 필요하다면 금융플러스 무료 상담을 이용해 내 상황에 맞는 효율적인 대환 방법을 안내 받을 수 있습니다.

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금융플러스 홈페이지를 방문하면 다양한 부채 통합 사례를 볼 수 있으며, 이 사례들은 모두 보유중인 아파트 빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산을 활용한 내용으로 현재 내 조건과 유사한 통합 사례도 확인할 수 있습니다.

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직접 부동산 정보를 입력해 현재 시세와 후순위 업체들의 이용 조건, 한도 금리를 한 번에 확인할 수 있으며 이후 보다 자세한 내용은 전화 카카오톡 등 방법을 통해 1대 1 전문가 상담을 받을 수 있습니다.

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이용중인 후순위(2순위 3순위) 주택담보대출(주담대) 대환(갈아타기)에 대한 모든 궁금증은 금융플러스에서 해결하세요. 

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