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금융정보

전세 준 아파트후순위담보대출 한도로 이자절약 한도사용 성공tip

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댓글 0건 조회 14회 작성일 22-12-08 17:01

본문

 

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아예 애초부터 집을 구입할 때 

전세세입자를 끼고 매매를 하게 된 경우 

그 집으로 후순위담보대출 받을 때 가장 필요한 것

세입자의 동의를 반드시 구해야합니다 

하지만 대부분 고객님들은 미동의 조건을 찾으시는 분들이 많고

동의없이 이용하면서 #이자절약 #한도사용을 진행한 

금융플러스의 사례들이 참 다양하게 있는데요

 

 

먼저 전세 준 아파트후순위담보대출 미동의 조건을 확인해보자면

01. 계약서에 확정일자 

02. 전입세대 열람원 세대주 + 전세계약자 동일 

이 두가지가 해당이 된 경우라면 동의없는 조건으로 

한도를 추가로 이용할 수 있습니다 

그렇다면 위의 조건을 충족했을 때, 부채통합 컨설팅을

어떻게 진행할 수 있었는지 확인을 해보자면 ▼

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공동명의 아파트, 

* 배우자 동의없이 * 세입자 동의없이 

추가자금 마련 성공했다 

 

 

첫번째로 ▶

* 아파트 시세는 13억 5000만원 

* 세입자 보증금 7억원 거주 중 

* 공동명의 아파트이며, 지분대출로 희망

결과 : 1억 8000만원 연 16.9% 승인 

 

두번째로 ▶

* 아파트 시세 8억 2000만원 (본인명의)

 

* 세입자 보증금 5억 8천만원 거주 중 

* 세입자 미동의 조건으로 희망

 

결과 : 1억 2000만원 연 16.9% 승인

  

세번째로 ▶

* 아파트 시세 7억 3500만원(본인명의) 

* 세입자 보증금 1억 8000만원 거주 중 

* 저축은행 1800만원 연 17.4% 

 

   캐피탈 3200만원 연 15.9% 

   카드론 1200만원 연 14.4% 

결과 : 1억 6000만원 연 13.2% 승인

이후, 13,000,000원 추가사용 

연 1,578,000원 이자절약 

이렇게 3가지의 사례를 통해서 확인해보았습니다

전세끼고 집을 구입한 경우 ... 내 집에 세입자가 있는경우

그리고 뿐만 아니라 세입자 퇴거자금을 마련해야 하는데

은행에서 한도가 나오지 않는경우 등등 ... 

후순위 조건을 이용할 때 반드시 필요한 것 

전 금융사 비교가 가능한 금융플러스,

꼭 업체별 비교 후 안내를 받아보시길 바랍니다 :)



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