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아파트 주택담보대출 후순위 전체 대환? 부분 갈아타기?

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댓글 0건 조회 15회 작성일 22-11-22 11:55

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은행 보험사 담보대출은 갈아타기 어려운 상황

주택담보대출 금리가 8%대를 눈앞에 두고 있습니다. 일각에선 연 내 최상단 금리가 9%를 넘어 10%에 이를 수 있다는 분석이 나오면서 영끌을 했던 2030세대, 코시국에 가계자금 사업자금을 마련하기 위해 후순위담보대출을 이용했던 사람들의 이자 부담이 높아지고 있습니다.

미 금리 상승은 거의 즉각적으로 한국은행 기준금리의 상승으로 연결되고, 이 기준금리에 금융사별 가산금리가 더해져 운영되는 시중은행 및 보험사 주택담보대출 금리도 비슷한 흐름으로 증가하게 됩니다.

즉, 이렇게 금리가 상승할 땐 은행 및 보험사 주택담보대출은 더 낮은 금리로 대환이 불가능하다는 뜻인데요. 때문에 서민들의 이자 부담을 낮춰주기 위해 안심전환대출 상품을 정부에서 출시했지만 자격 조건이 한정적이라 모든 사람들에게 도움이 될 수 없는 상황입니다.






 

 

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후순위 갈아타기는 조건에 따라 가능하다

그렇다면 후순위주택담보대출 대환은 어떨까요?

저축은행 캐피탈 대부업체 등 금융권은 시중 은행과는 조금 다릅니다. 은행 보험사가 동일한 부동산대책과 LTV DSR 규제, 기준금리를 바탕으로 움직이기 때문에 대부분의 조건이 유사한 반면, 그 외 금융권은 어느 정도 자체적인 기준을 바탕으로 주택담보대출을 운영합니다.

저축은행은 개인사업자의 후순위담보대출이 대표적이며, 업체마다 최대 한도와 금리 차이가 은행에 비해 매우 큰 편입니다. 업체에 따라 특정 지역만 취급한다거나 법인사업자 전용 상품, 개인사업자 전용 상품, 타 업체의 후순위담보대출 대환 전용 상품 등 특색이 있습니다.

이러한 특징은 3금융권 대부업의 후순위 아파트 주택담보대출로 오면 더 두드러집니다.

아파트 시세의 약 90%~95% 까지 받을 수 있는 대부업 후순위주택담보대출은 이미 2순위 3순위로 이용중인 사람들이 많이 이용하며, 필요한 자금과 목적 등에 따라 이용중인 후순위 담보대출을 전체 대환하거나 부분 대환하며 차주의 상황에 적합한 방법을 이용하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 


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빠르고 정확한 갈아타기, 금융플러스

대부 주택후순위담보대출을 이용하는 사람들은 이미 다중채무인 경우가 많습니다. 2순위 3순위 담보대출 외에도 카드론 등 고금리 신용대출을 다수 이용하는 사람들이 많고, 저신용자 연체자 개인회생자 등 취약계층임과 동시에 소득이 없어 상환 능력이 낮은 사람들이 많이 이용하게 됩니다.

차주의 세부 조건이 다양한데, 이를 취급하는 대부 업체들의 이용 조건도 다양하다보니 그 결과도 매우 크게 달라질 수 있습니다. 때문에 후순위아파트담보대출 전체대환 부분대환, 후순위주택담보대출 전체갈아타기 부분갈아타기 등을 진행할 경우엔 경험이 풍부한 대부중개 업체를 이용하는 것이 효율적입니다.

별도의 상담 수수료, 진행 수수료 없이 정식 등록 된 업체들의 조건을 한 번에 비교 안내 받을 수 있으며, 차주의 조건에 적합한 곳을 불필요한 시간 허비 없이 빠르게 확인할 수 있기 때문입니다.

또한 갈수록 증가하는 보이스피싱, 불법대부 금융사고 등의 위험이 없기 때문에 안전하게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.

이미 2순위 3순위 이용 중 자금이 필요하거나, 이용중인 부채의 이자가 높아 후순위 담보대출을 대환/갈아타기를 해 부채를 정리하고자 한다면? 이 과정에서 추가 자금을 확보하려면 금융플러스 무료 상담으로 간편하게 확인해보세요. 

 

 

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