그 어느때보다 부채 관리 중요한 시기

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기준금리가 감당하기 어려운 수준으로 오르고 있습니다. 정부에서도 긴급생계비 지원, 안심전환대출 등 정책을 내놓고 있지만 모두에게 해당되는 것도 아니며, 이용 조건이 까다로와 실효를 거두지 못하고 있습니다.

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지난 3년간 코로나19로 인한 경기침체, 무리한 영끌과 주식 코인 등 투자로 이자 부담이 커진 서민들은 가급적 지출을 줄이고, 부채를 효율적으로 통합 해 이자를 낮추는 것이 중요한 시점입니다.

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특히 가계부채에서 큰 비중을 차지하는 주택담보대출을 이용중이라면 안심전환대출 대상이 되는지 확인을 해야하고, 이미 은행 외 금융권에서 후순위(2순위 3순위) 담보대출을 이용중인 경우엔 보다 낮은 금리의 상품으로 저금리 대환을 하거나, 후순위담보대출을 이용해 고금리 신용대출을 대환(갈아타기) 해 부채통합을 하는 것이 유리합니다.

후순위 대환 해 이자 절감하자

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우선 후순위 담보대출은 부동산의 형태에 따라 한도가 달라집니다.

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아파트(APT) 후순위 담보대출은 KB 시세의 약 90%까지(금리 인상과 집값 하락에 가능 한도가 점차 줄어드는 추세입니다.), 그 외 빌라 오피스텔 등 부동산은 업체별 감정가의 약 80% 한도까지 이용할 수 있습니다.

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다음으로 대환(갈아타기) 방법입니다.

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무조건 지금 이용중인 후순위담보대출을 다른 업체의 담보대출으로 1대1 대환하는 것은 효율적이지 않습니다. 이용중인 카드론 신용대출 등이 있다면 후순위 대환 시 증액을 해 상환하는 것이 금리 절감과 신용점수 회복에 유리합니다.

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아파트 빌라 후순위담보대출을 제공하는 업체들은 은행과는 다르게 업체 이용 조건, 최대 한도 조건이 크게 다르기 때문에 차주의 조건에 맞는 업체를 찾기 위해 꼼꼼히 비교해야 하며, 최근 불법대부 사건 사고가 급증하고 있어 안전한 업체를 이용하는 것에 각별한 주의가 필요합니다.

효율적인 대환 방법은 금융플러스에서 확인하자

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대부업 APT후순위담보대출 대환은 경험이 풍부한 업체를 이용하는 것이 안전하고 빠르게 실행할 수 있는 효율적인 방법입니다.

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금융플러스 홈페이지에서 내 아파트(APT), 빌라, 오피스텔, 단독주택 등 부동산 정보를 입력, 보유중인 선순위담보대출 원금 및 세입자보증금을 입력하면 이용 가능한 업체별 조건과 한도 금리를 한 번에 비교할 수 있습니다.

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LTV DSR 규제 없이, 주택 보유수 상관 없이, 규제지역(투기지역 투기과열지구 청약조정지역) 무관하게 효율적으로 아파트후순위담보대출 대환을 하고 싶다면? 세입자 동의 없이, 공동명의자 동의 없이, 저신용자 연체자 개인회생자 등 조건이 좋지 않은 경우 APT후순위담보대출 갈아타기를 하고 싶다면?

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