주택담보전환대출 조건, 아파트는 시세 95% 빌라 오피스텔은 감정가 85% 한도까지
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댓글 0건 조회 120회 작성일 22-09-29 13:30본문
은행권 안심전환대출은 흥행 참패...
큰 관심을 모았던 안심전환대출이 "실패"라는 성적표를 받았습니다. 가장 큰 이유는 주택 가격 제한으로 볼 수 있는데 3억원 이하, 4억원 이하 주택을 대상으로 하다보니, 서울 경기 등 주요 도시에서 대상을 찾아보기 힘들다는 분석입니다.
여기에 부부합산소득 7천만원 이하로 2019년에 시행했던 안심전환대출의 기준이었던 부부합산소득 8500만원 이하, 신혼부부 및 2자녀 이상 가구는 합산소득 1억원 이하보다 문턱이 높아져 신청할 대상이 애초에 적었다는 지적이 있습니다.
비은행권에서 받은 후순위는 이런게 없나??
이 안심전환대출은 어디까지나 은행권에 해당되는 얘기입니다. 하지만 주변엔 은행에서 최초 구입자금으로 받았던 담보대출 외 생활자금 또는 사업운영자금으로 저축은행 캐피탈 대부 P2P 등 금융권에서 후순위로 추가담보대출을 받은 사람들이 많습니다.
이 후순위 건은 정부에서 지원해주는 전환대출 정책이 없기 때문에 스스로 비교하고 판단해 보다 좋은 조건의 상품으로 전환을 해야합니다. 흔히 주택담보대출 갈아타기, 또는 대환으로 부르기도 하는 후순위 주택담보전환대출은 요즘같이 은행 주담대 문턱이 높아진 상황에 매우 유용하게 이용할 수 있습니다.
전환 시 금리를 낮춰 이자 부담을 낮추는 것과 동시에 보다 높은 한도로 이용 가능한 업체를 이용해 추가자금을 마련할 수도 있기 때문입니다. 많은 사람들이 늘어난 부채를 관리하기 위해 주택담보전환대출을 증액 실행해 고금리 신용대출을 상환하거나 여유자금을 마련하고 있는 추세입니다.
금융플러스에서 효율적인 전환 방향 확인하자
대부업체 후순위 상품을 이용한 주택담보전환대출 조건은 다음과 같습니다.
아파트담보전환대출 한도 : KB시세 ~95% 까지
빌라담보 오피스텔담보전환대출 한도 : 업체별 감정가 ~ 85% 까지
금리 : 7%~20%(차주의 조건에 따라 차등 적용)
사업자 직장인 무직자 등 소득 무관하게 이용 가능
저신용자 연체자 개인회생자 등 이용 가능(업체별 상이)
부족한 매매잔금 마련, 다주택자 퇴거자금 마련 가능
과 같으며, 금융플러스 홈페이지 방문 시 상품별 세부 조건을 확인할 수 있습니다. 또한 내 아파트 빌라 등 정보를 입력해 업체별 한도와 금리, 간단한 특징을 한번에 비교할 수 있습니다.
효율적인 주택담보전환대출은 방법이 정해져있지 않습니다. 차주의 상황에 맞게 설계해야하며, 대부라고 해서 무조건 전환이 가능한 것도 아니기 때문에 꼼꼼하게 비교해야 합니다. 또한 증가하는 금융사고, 불법대부 등 위험 없이 이용해야 하는 것도 중요합니다.
내 상황에 가장 적합한 대부 후순위 조건, 아파트 빌라 오피스텔 등 부동산을 이용한 후순위(2순위 3순위) 주택담보대출 전환 조건이 궁금하다면 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 안전하게 확인하세요.
