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아파트 빌라 오피스텔 단독주택 담보 생활안정자금대출(사업자금 퇴거자금 매매잔금) 조건

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댓글 0건 조회 135회 작성일 22-08-24 12:13

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부채의 증가... 질까지 나빠지고 있다

금리가 가파르게 오르는데 가계부채는 꾸준히 증가하고 있습니다. 그만큼 많은 사람들이 빚 없이는 살아가기 어렵다는 의미이며, 이 부채의 증가는 당연하게도 이자 부담으로 돌아오게 됩니다.

더 안타까운 사실은 이렇게 증가하는 부채의 질이 갈수록 나빠지고 있다는 것에 있습니다. 서민들의 생활자금 마련에 가장 큰 비중을 차지했던 주담대가 부동산대책과 LTV DSR 규제 등으로 이용이 어려워지면서 결국 고금리 신용대출 또는 2금융 3금융권의 주담대를 이용하는 사람들이 늘고 있기 때문입니다.

 








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집이 있어도 자금 마련 어려운 상황

 

아파트 빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산을 보유하고 있어도 주택담보 생활안정자금대출을 이용하는 것이 쉽지 않습니다.

투기지역 투기과열지구 청약조정지역 등 규제지역에 따른 LTV 한도 내에서만 이용할 수 있고, 추가주택 구입 목적으로 이용 불가, 일시적 1가주 2주택자 처분조건이 아닌 경우 및 2주택 이상 보유한 다주택자는 애초에 생활안정자금 이용이 불가합니다.

때문에 가계 생활비가 부족해서, 사업운영자금이 부족해서, 세입자 퇴거 자금이 부족해서 은행이나 보험사의 생활안정자금대출 문의를 하는 많은 사람들이 부결을 안내 받고 대안을 찾는데 어려움을 겪고 있습니다.

 

여기에 생애최초 LTV 가 규제 지역 무관하게 80%로 완화되었음에도 내 집 마련 자금이 부족한 사람들의 영끌 수요가 여전한 지금, 갈수록 강화되는 DSR 규제로 내 집 마련에 어려움을 겪는 사람들도 이를 해결할 방법을 필요로 하고 있습니다.

 








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규제 없는 후순위 이용하면 해결 가능

 

 

이 모든 문제는 후순위 주담대로 해결이 가능합니다.

저축은행 캐피탈 대부업 등 금융권에서 찾아볼 수 있는 후순위 상품은 LTV DSR 규제는 물론 각종 부동산대책 임대차3법 등 규제로 부터 자유로워 다양한 목적으로 이용할 수 있으며, 높은 한도로 자금을 마련할 수 있어 늘어나는 가계부채에서 상당한 비중을 차지하고 있는 상황입니다.

아파트 매매 빌라 매매 시 잔금 부족 해결

다주택자의 추가 주택 구입 시

다주택자의 전세퇴거자금 마련

규제 없는 주택담보생활안정자금대출

규제 없는 사업운영자금대출

저신용자 연체자 개인회생자 자금 마련

압류 가압류 해지

등 다양한 경우에 유용하게 이용되는 후순위 주담대는 다음과 같은 특징이 있습니다.

아파트 시세의 ~95%

빌라 오피스텔 단독주택 다세대주택 연립 등 감정가의 ~85%

7%~20% 금리 차등 적용

만기일시 상환

 

세입자 동의 없이, 공동명의자 동의 없이 이용 가능

 








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규제 없는 반면 이용 시 주의 필요

 

 

대부업 아파트 빌라 오피스텔 등 주택담보 생활안정자금대출은 두가지를 주의해야 합니다.

당연하게도 기본적으로 높은 금리가 적용되며, 은행권과는 다르게 업체마다 금리의 차이가 매우 크기 때문에 동일한 조건으로도 5% 이상 차이가 날 수 있어 주의해야 합니다.

특히 대부 주택담보 아파트담보 생활안정자금대출은 이용자의 상당수가 취약계층으로 이미 상당한 이자 부담을 지고 있기 때문에 자금이 필요하다고 해서 무조건 추가로 이용하기 보다는 이미 보유중인 카드론 신용대출 등 고금리 채무를 상환해 이자를 낮추는 목적으로 활용하는 것이 효율적입니다.

다음으로 빈번하게 발생하는 각종 금융사고와 피싱을 주의해야 합니다.

취약계층 다중채무자를 대상으로 금융사를 사칭하거나, 불법 대부에 피해를 보는 사례가 줄지 않고 있어 정식 등록된 업체를 이용하는 것이 무엇보다 중요합니다.

은행 및 보험사에서 받기 어려운 사업운영자금 가계생활안정자금 전세퇴거자금으로 고민중인 부동산 보유자라면, 금융플러스 무료 상담으로 일체의 수수료 없이, 금융사고 위험 없이 안전하고 정확하게 대부 주택담보생활안정자금대출 조건을 비교해보세요.

 

 

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