개인사업자 아파트담보 후순위대출 한도 90%~95%, 빌라 오피스텔 후순위 80%~85%
페이지 정보
댓글 0건 조회 102회 작성일 22-08-19 12:01본문
경기도 어렵고 대출길은 갈수록 좁아지고..
개인사업자 자영업자 소상공인 직장인 프리랜서 무직자 가릴 것 없이 지난 3년간 부채가 증가하고 다중채무자, 연체자, 개인회생자 등도 덩달아 크게 증가했습니다. 코로나19로 세계적인 장기 경기침체가 가장 큰 원인이지만, 갈수록 높아지는 대출 문턱도 영향을 줬습니다.
특히 서민들의 생활자금 마련에 가장 큰 부분을 차지하고 있던 아파트담보대출이 주담대규제 부동산대책 임대차3법 등 수없이 발표되는 규제로 꽉 막히면서, 가뜩이나 정상적인 경제활동이 어려운 시기에 더욱 부담을 가중시켰고, 그 결과 금리가 높은 2금융권 3금융권으로 밀려나는 사람들이 급증한 상황입니다.
서민 자금마련 대안으로 후순위 이용자 증가
은행이나 보험사에 적용되는 LTV DSR 규제 없이, 주담대 규제 부동산대책과 무관하게 이용할 수 있는 아파트담보후순위대출 이용자가 증가하면서 이를 효율적으로 이용하기 위한 사람들의 관심도도 높아지고 있습니다.
특히 업체마다 지역 부동산구분 직업 등 취급조건이 크게 다르고 한도와 금리의 차이도 큰 후순위담보대출은 동일한 조건으로도 10% 이상 한도 및 금리가 달라질 수 있어 은행 보험사 이용시보다 더욱 꼼꼼한 비교가 필요합니다.
특히 다중채무자 연체자 개인회생자 저신용자 등 취약계층인 경우 이용할 수 있는 금융사가 크게 줄어들고, 금리는 법정최고금리인 20%에 가까워지기 때문에 더 신중하게 비교하고 이용해야 하며, 현재는 금융플러스와 같은 전문적인 비교사이트, 중개사이트 이용자가 증가하는 추세입니다.
시세의 95%까지, 어떤 목적으로 이용 가능한 후순위
대부 개인사업자 아파트담보후순위대출 한도는 KB 시세의 90%~95% 수준이며, 빌라 오피스텔 단독주택담보후순위대출은 업체별 감정가의 80%~85% 수준으로 매우 높은편입니다. 차주의 조건이 좋지 않을수록 한도는 내려가며, 특히 감정가는 업체마다 제법 큰 차이가 나기 때문에 필요한 금액에 맞는 감정가가 나오는 업체를 찾는 것이 중요합니다.
후순위담보대출 가능 금액은 앞서 이용중인 선순위담보대출금 및 세입자보증금을 공제한 후 남은 한도만큼 받을 수 있으며, 이 또한 업체마다 원금 기준으로 공제하거나 채권최고액 기준으로 공제하는 등 방법이 다양합니다.
아파트담보대출 규제가 적용되지 않기 때문에 투기지역 투기과열지구 청약조정지역에서도 LTV 규제 없이 이용할 수 있으며, 다주택자가 추가로 주택을 구입하는 경우, 세입자 퇴거자금이 부족한 경우, 내 지 마련시 잔금이 부족한 경우, 세입자 미동의로 공동명의자 미동의로 대출을 받아야 하는 경우 등 다양한 목적으로 활용할 수 있습니다.
금융플러스에서 한 번에 비교하자
금융플러스 홈페이지를 방문하면 개인사업자의 빌라 단독주택 아파트후순위담보대출을 이용한 부채 대환, 자금 마련 등 다양한 사례와 Q&A, 금융정보를 확인할 수 있습니다.
"경기도 수원시 시세 3억6400만원(공시가 2억1천만원)의 다세대주택을 보유한 신규개인사업자가 대부 후순위담보대출을 1억1300만원(금리 10.9%)을 실행 해 기존 이용중인 대부후순위와 신용대출 2건을 대환해 연 이자를 350만원 이상 절감"
"경기도 남양주에 시세 9억원의 아파트를 보유한 개인사업자가 대부 아파트담보후순위대출을 7200만원(금리 11.5%)을 실행 해 이용중인 3건의 신용대출을 통합하고 연이자 210만원 절감 및 1200만원의 추가 자금을 마련"
등 다양한 정보를 확인할 수 있으며, 홈페이지의 시세조회기를 이용해 내 부동산으로 이용할 수 있는 업체별 후순위 한도와 금리, 핵심 조건을 한 번에 확인할 수 있습니다.
정확한 이용 가능 여부 및 정확한 가능 금액과 금리는 업체별 심사 후 알 수 있으니, 대부 개인사업자아파트담보대출 후순위 한도 80% 85% 90% 95% 가능한 곳이 궁금하다면 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 안전하게 확인해보세요.
