아파트 후순위추가담보대출 LTV 95% 빌라 오피스텔 단독주택 한도 LTV 85% 조건
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댓글 0건 조회 89회 작성일 22-08-09 16:22본문
갈수록 이용자 증가하는 비은행권 후순위대출
네이버 지식인에 정말 많은 분들이 후순위담보대출, 추가담보대출에 대해 질문을 주시고 있습니다. 상당수가 광고글이지만 그 중엔 질문 내용과 채택 된 답변을 보면 정말 자금이 필요해서 알아보는 진짜 지식인인 것도 찾아볼 수 있습니다.
후순위담보대출을 받으려는 목적은 매우 다양합니다. 은행이나 보험사의 경우, 구입자금 생활자금(퇴거자금) 용도로 구분을 지어 그에 따른 이용 조건과 LTV DSR 규제가 적용되기 때문에 목적에 따라 이용 가능 여부와 한도가 달라지는 반면, 사실상 대부 아파트 후순위추가담보대출은 어떠한 목적으로도 이용 가능하기 때문입니다.
어떤 목적으로 이용 가능한 후순위대출
은행이나 보험사에서는 안되는데 대부 아파트후순위담보대출은 가능한 경우는 어떤 것들이 있을까요?
◆ 다주택자의 아파트 빌라 오피스텔 등 추가 주택 구입 시 대출
◆ 다주택자의 전세퇴거자금대출(은행은 생활자금으로 물건당 2억원까지만 가능하며 지역별 LTV 적용)
◆ 투기지역 투기과열지구 청약조정지역에서 은행권 LTV를 초과한 대출
◆ 소득 증빙 안되는 무직자 주부의 DSR 미적용 담보대출
◆ 저신용자 단기연체자(국세 지방세 대출금 연체 등) 대출
◆ 개인회생자 파산면책자 담보대출
◆ 압류/가압류 걸린 부동산의 해제
등 폭넓게 이용할 수 있습니다.
조건 차이 큰 대부후순위는 비교 꼼꼼하게
대부 아파트추가담보대출은 부동산의 형태에 따라 받을 수 있는 한도가 달라집니다.
KB시세 조회가 가능한 아파트는 시세의 LTV 95% 한도, 시세가 제공되지 않는 나홀로(한동짜리)아파트, 노후아파트 및 빌라(다세대주택) 연립주택 오피스텔 단독주택 등 부동산은 감정가의 LTV 85% 한도까지 이용할 수 있습니다.
앞서 이용중인 선순위담보대출이나 전월세 보증금이 있는 경우 이 금액을 공제한 후 이용할 수 있으며, 업체마다 공제하는 기준의 차이가 있기 때문에 조건 비교가 필요합니다.
금리는 7%~20% 사이로 차주의 신용점수 소득 부채현황 부동산구분 등 여러 조건에 따라 달라지며, 매월 이자만 납입하는 만기일시상환방법으로 단기간 이용하기에 용이합니다.
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금융플러스 홈페이지에서 아파트 시세 조회기를 이용해 대상 매물을 조회하면 대부 업체별 후순위추가담보대출 한도와 금리, 상품별 특징을 간편하게 비교할 수 있습니다. 이 결과값은 어디까지나 기본적인 정보로 내 상황에 실제 이용 가능한지, 정확한 한도와 금리는 몇 %인지 등은 업체별 심사 후 알 수 있습니다.
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