안녕하세요 후순위아파트담보대출 비교 사이트 금융플러스입니다. 금리가 무섭게 오르고, 연초부터 DSR 규제가 한층 더 강화되면서 영끌로 내 집 마련을 했던 사람들, 보유중인 부채 비율이 높은 사람들의 부담이 급격하게 상승하고 있습니다. 결국 높은 이자 부담에 연체가 발생하거나 보유중인 부동산에 압류가 걸리는 경우도 증가하고 있습니다.

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그럼에도 불구하고 가장 효율적인 자금 마련 수단, 부채 관리 수단은 담보대출입니다. 어떤 금융권이든 부동산을 가장 훌륭한 담보물로 취급하기 때문인데 그중에서도 아파트는 더 좋은 대접을 받습니다. 아파트 빌라 오피스텔 다가구/다세대 등 주택이 있는 경우, 은행을 고집하지 않는다면 주부 무직자와 같이 소득이 없는 사람들도, 신용 7등급(현재 기준 신용점수 500점대) 이하의 저신용자, 국세 지방세 등 연체자, 개인회생자 등 조건이 좋지 않은 상황에도 이용 가능한 곳을 찾을 수 있습니다.

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일반적으로 법인·개인사업자나 자영업자와 같은 "사업자"는 저축은행에서 다양한 우대 조건의 아파트후순위담보대출 상품을 찾아볼 수 있습니다. 그 외 직장인 프리랜서 주부 등 개인인 경우엔 소득과 무관하게 대부업체를 이용하게 되는데, 저축은행 이용이 어려운 모든 사람들이 대부를 이용한다고 볼 수 있습니다. 아주 보편적인 대부 후순위 상품의 조건을 보면 다음과 같습니다.

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대부 아파트담보대출 후순위 조건

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대상

- 아파트를 소유 또는 담보 제공 가능한 고객

-기존 담보대출 이용 중 2순위 3순위 등 추가대출이 필요한 고객

- 다주택자의 세입자퇴거자금 및 전세보증금 뒤로 후순위 자금이 필요한 고객

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금리

연 70% ~ 20%(선순위 후순위에 따라, LTV, 신용점수 등 차주의 조건에 따라 차등 적용)

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한도

1천만원 ~ 10억원(LTV ~95%)

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대출 기간

1개월 ~ 36개월

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상환 방법

만기일시상환(1~3년 단위 계약)

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취급 수수료

없음

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비고

- 생활안정자금, 사업운영자금, 전세퇴거자금, 추가주택구입 등 목적으로 이용 가능

- 보유중인 부채의 대환 가능

- 연체 압류 개인회생 저신용자도 업체에 따라 이용 가능

- 온라인·비대면 상담 가능하며, 업체에 따라 당일 실행 가능

- 다주택자도 전국 어디서나 이용 가능

- 디딤돌 보금자리론 일반주담대 등 뒤로 이용 가능

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등기권리증

- 등기권리증 없는 경우 등기필증으로 대체 가능

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주민등록원초본 및 등본

- 동사무소 및 정부24홈피에서 발급

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소득증빙 서류

- 근로소득자 : 4대보험자는 재직증 명서 및 전년도 근로소득자원천징수영수증

- 4대 미가입 직장인 : 재직증 명서, 급여명세표, 통장거래내역

- 사업자 - 사업자등록증, 소득금액증명원, 부가세과세표준증명원, 신용카드매출자료, 건강보험납부확인서 등

- 연금수령자 : 연금수급권자확인서 3개월 이상 입금 기록

- 무직자 : 배우자 소득증빙자료 또는 신용카드 사용 내역, 건보료 납부 자료 등

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전입세대열람원

- 둥사무소에서 발급

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국세 지방세 완납증 명서

- 정부24 홈페이지에서 발급

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인감증 명서