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단독주택 추가담보대출부터 대환 조건까지 한 번에

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댓글 0건 조회 242회 작성일 21-12-09 10:24

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안녕하세요 후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 그 동안 부동산 시장에서 큰 관심을 받지 못했던 빌라 단독주택 다세대주택 등이 아파트 거래가 주춤한 사이 빠르게 거래량이 늘고 있습니다. 아파트 매매가가 감당하기 힘들게 뛰고 주택담보대출 규제가 강해서인 이유도 있지만, 다양한 매력을 갖춘 새로운 타입의 빌라, 단독주택 등이 지어지는 이유도 있습니다.

 

 

 

 

 

 

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하지만 단독주택이라고 주택담보대출 이용 시 규제가 없는 것은 아닙니다. 어떤 단독주택이냐에 따라 다르지만 일반적인 단독주택은 아파트에 비해 매매가가 낮기 때문에 대안으로 거래가 증가하고 있는 반면, 아파트에 비해 대출 한도가 덜 나오는 경우가 대부분이라 자금이 더 시세 대비 더 필요하다는 점도 유의해야 합니다.

 

 

단독주택 매매 시 자금이 부족한 경우 영끌 해결 방법 중 하나는 매매 당일 비은행권 추가담보대출을 이용해 잔금을 해결하는 방법입니다. 또한 보유중인 단독주택으로 생활자금 사업자금 등을 마련하는 경우, 이미 이용중인 단독주택추가담보대출 대환까지 목적에 따라 조건이 유리한 금융사를 찾아야 합니다. 특히 이용중인 건이 있는 상태에서 자금도 필요한 상황이라면 증액 대환을 해 해결하는 것이 유리합니다.

 

 

 

 

 

 

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추가 단독주택담보대출 한도는 시세의 90%까지도 가능하지만 단독주택은 KB시세가 제공되지 않으며 금융사별 감정을 받아 감정가를 기준으로 실행되기 때문에 감정가가 높게 나오는 곳을 찾는것이 중요합니다. 감정을 받을 땐 시간과 비용이 발생하기 때문에 가급적 전문적인 컨설팅 서비스를 이용하는 것이 효율적입니다.

 

 

신용점수가 낮거나 연체, 압류 등이 있어 자금마련이 어려운 경우에도 꼼꼼한 심사 후 가능한 곳을 찾을 수 있습니다. 규제로 막힌 다주택자의 세입자 퇴거자금, 주택담보생활안정자금 부족 시에도 추가 자금 마련이 가능한 장점이 있습니다. 단! 높은 금리는 상환에 부담이 될 수 있으니 신중하게 이용하고 빠르게 상환하는 것이 유리합니다.

 

 

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