투기지역 투기과열지구 청약조정지역 등 규제지역의 경우, 정부의 강력한 부동산 대책으로 정해진 한도로 제한을 받고 있습니다. 많은 사람들이 규제지역에서 추가로 담보대출을 받는 것에 대해 불가능하다고 생각하는 경우가 있습니다.

하지만 비은행권 금융사를 이용한다면 보유중인 담보대출 외 한도를 추가적으로 이용하는 것이 가능합니다.

즉, 비은행권 후순위담보대출은 투기지역 투기과열지구와 같은 규제지역에서도 은행에서 규제하는 한도를 넘어 80% 비율까지 이용을 할 수 있습니다. 이 방법을 이용하면 '영끌', 즉 아파트 매매 시 부족한 잔금을 해결하는 것도 조건에 따라 가능합니다.

그 외 대부업체 후순위아파트담보대출 상품의 특징을 보면

* 공동명의지분대출 동의없이 진행

* 신용점수 200~ 500점대의 저신용자도 가능

* 연체해제, 압류해지,

* 경매취하자금의 목적으로 이용이 가능

등 장점이 있습니다. 하지만 누구나 진행이 가능한 것은 아니며, 개인의 조건에 따라 한도 , 금리도 크게 달라질 수 있다는 것을 유의해야 합니다.

다중채무가 있거나 압류, 연체이력자 등 금융취약계층의 경우 아파트 빌라 등 부동산이 있어도 은행권 이용이 불가능합니다. 하지만 3금융권은 생각보다 다양한 추가 조건들이 존재하며 다세대주택 (빌라) 아파트 오피스텔 단독주택으로 한도를 더 쓸 수 있음은 물론 여러가지 문제를 해결(연체,압류 등)하는 것도 가능할 수 있습니다.

대표적인 상품의 조건을 간단하게 확인해보면 아래와 같습니다.

1_ 서울, 경기 일부지역 85% 비율 이내 가능 추가 후순위담보대출 이용 조건

저신용자가 이용하는데 제약이 없으며, 4대보험 미가입자(프리랜서), 현금수령자도 추정소득을 활용해 이용할 수 있습니다. 또한 압류, 가압류중에도 진행이 가능합니다. 단, 금리와 한도는 부동산의 컨디션, DSR, 신용점수에 따라 차등적용됩니다.

2_소득증빙 필수, 서울 경기 일부 지역 89% 이내로 가능한 후순위담보대출

서울, 과천, 광명, 구리, 군포, 성남수원, 안양, 의왕, 용인수지, 하남 지역에서 이용할 수 있습니다. 이 외 경기 일부, 인천 일부 지역 85%이내로 가능한 상품도 있으니 무료 상담으로 확인해보세요. 전세있는 집으로 세입자 미동의 시에도 이용할 수 있습니다.

3_ 80% 비율 이내로 연체자도 가능한 후순위아파트담보대출 조건

서울, 경기도 지역에 한하여 이용 가능하며, 아파트, 빌라, 단독주택 물건지 모두 가능합니다. 시작 금리는 8.88%부터 입니다.

투기과열지구 등 규제지역에서 은행 한도를 초과해 자금을 마련해야 한다면 금융플러스 무료 상담으로 3금융권 후순위담보대출 조건을 확인해보세요.