가계부채에 적신호가 들어오며 시중 은행이 신규 주택담보대출을 중단하고 저축은행도 신용대출 최대 한도를 연봉 수준으로 줄일 것으로 예상 돼 연말로 갈수록 자금을 마련하기 더욱 어려워질 전망입니다.

장기화되는 경기 침체에 금융당국의 전방위 규제까지 겹친 상황으로 개인사업자는 물론 근로소득자까지 자금줄이 막혀가고 있어 고금리 부채의 갈아타기를 통한 효율적인 부채 관리와 내 조건에 유리한 금융상품을 찾는 것이 중요해지고 있습니다.

대출은 아파트와 같은 담보물이 있거나 직장인 사업자와 같이 소득 증빙이 가능한 경우, 보다 유리하게 이용할 수 있습니다. 이미 담보대출을 이용중이라면 보다 낮은 금리의 금융사로 갈아타기를 해 이자를 낮출 수 있으며, 후순위 담보대출로 여유자금을 확보하는 것도 가능합니다.

하지만 은행에서 이용할 수 있는 한도는 현재 규제지역(투기지역, 투기과열지구, 청약조정지역)과기타지역에 따라 40%~70% 한도까지만 가능하기 때문에 이를 넘어서는 한도로 추가 자금을 마련하려면 비은행권 후순위담보대출을 이용해야 합니다.

은행 아파트담보대출은 금리와 한도의 차이가 적은 반면 3금융권 아파트담보대출은 금리 한도 차이가 매우 크기 때문에 나에게 유리한 금융사를 찾는 것 만으로도 이자 절감 효과를 볼 수 있으며, 이미 후순위 담보대출을 이용중인 경우에도 더 높은 한도로 이용할 수 있는 곳을 찾아 추가 자금을 마련할 수 있습니다.

하지만 무조건 추가 자금이 필요하다고 해서 신규대출을 실행하는 것은 효율적이지 않습니다. 가능하다면 기존 3금융권 아파트담보대출을 저금리 갈아타기 하며 일부 증액을 해 부채의 개수를 유지하고 이자 절감과 추가자금 마련의 효과를 동시에 얻는 것이 유리합니다.

금융사기의 위험 없이, 개인정보 유출 없이, 일체의 상담 수수료 없이 빠르고 정확하게 3금융권 아파트담보대출 갈아타기 조건과 추가 자금 마련 방법을 확인하고 싶다면 금융플러스 무료 상담 서비스를 이용해보세요.