안녕하세요 금융플러스입니다.

부천시가 2020년 6월 19일 청약조정지역으로 지정되기 전 매매를 진행해 은행담보대출을 받았던 것으로 판단됩니다.

시세가 나오지 않는 아파트는 감정을 통해 시세를 확인하고 감정가를 기준으로 지역에 따라 40% ~ 70% 비율로 대출을 받을 수 있습니다. 

금융기관에서 대출을 받으면 해당 금융기관은 대출받은 원금에 110% ~ 120%를 등본에 설정하고 후순위 금융기관은 원금 또는 설정된 금액을 공제하고 대출을 해줍니다.

후순위 대출은 금융기관에 따라 아파트 시세에 90% ~ 95% 비율로 대출을 받을 수 있어 시세 6억 아파트에 3억 4천 선순위 대출이 있다면 추가 대출이 가능할 것으로 생각됩니다. 

금융플러스 홈페이지 및 대표번호로 전화 주시면 자세한 상담 도와드리겠습니다.